Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 43482503

Anbieter-Objekt-ID: 0608-64129

Erstbezug! Frisch renovierte Wohnung Nahe der RÜ mit neuer Einbauküche!

Dachgeschosswohnung mieten in Essen

Gräfestraße 1
45147  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
470.00 €
Mietpreis/ m²
7.83 €
Nebenkosten
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
940.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 4
  • Keller

Renovierte Wohnung in Top Lage mit moderner Einbauküche!

Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 60 m², 3-Zimmer in einem vorteilhaften Grundriss, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnräume sind mit hellen Böden ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert. Eine Gegensprechanlage existiert und ein trockener Kellerraum gehört der Wohnung an. Die Kaltmiete liegt bei 470,00€ mtl. zzgl.90,00€ Nebenkostenvorauszahlung (exkl. Heizkosten).

Zur Kaltmiete kommen weitere 30,00€ mtl. als Küchennutzungsgebühr, da vor Einzug eine vollausgestattete Einbauküche neu verbaut wird.

Sehr gefragte, grüne Lage an der Grenze zu Essen-Rüttenscheid!

Schon seit Ende des 19. Jahrhunderts ist Rüttenscheid - hier das Mädchenviertel - eine der bekanntesten und beliebtesten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Rüttenscheid verbindet die große sowie schnelllebige Innenstadt mit dem ruhigen und grünen Essener Süden. In Rüttenscheid genießen Sie die Vorzüge von beidem! Die 2,5 Kilometerlange RÜ ist das Herz Rüttenscheids. Sie ist in ein paar Gehminuten zu erreichen. Zum Entspannen können Sie zu Fuß in den Gruga Park gehen oder mit dem Rad zum Baldeneysee fahren. Auf der anderen Seite sind Sie jedoch auch in 4 Min auf der nächsten Autobahn oder an der nächsten Bushaltestelle. In kürzester Zeit ist für Sie Essen City mit dem Auto oder dem Rad zu erreichen.

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne erteilen wir weitere Informationen auf Ihre Anfrage.
Tel.: +49 241 / 404037-0 | anfrage@reaq.eu

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 43482503

Anbieter-Objekt-ID: 0608-64129

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Philipp Blumenthal

Annastr. 58-60

52062 Aachen

Ihr Anbieter

REAQ Immobilien GmbH

- -

Annastr. 58-60

52062 Aachen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.