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Immonet-Nr.: 43480730

Anbieter-Objekt-ID: THÜ möbliert-2002623

Moderne, perfekt möblierte und ausgestattete City-Wohnung***direkte Eigelstein- und Ebertplatznähe

Wohnung mieten in Köln

Thürmchenswall 3
50668  Köln
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Miete inkl. NK
740.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
32 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Geschmackvoll möblierte Wohnung in einem sehr gepflegten, 2011 renovierten, energetisch modernisierten Haus.

Die Wohnung ist komplett löffelfertig (mit Waschmaschine und Trockner) ausgestattet.
Die Miete versteht sich als Normalmiete mit Nebenkostenabrechnung.

Ein Keller steht nicht zur Verfügung, Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Direkt zwischen Eigelstein und Ebertplatz gelegen sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Gaststätten und Cafés fußläufig erreichbar. Die
Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Gerne besichtigen wir diese schöne Wohnung eingehend mit Ihnen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre E-mail (bevorzugt!) oder Ihren Anruf:
knuetter@knuetter-immobilien.de
Tel. 02446-8050044

Die Objektdaten wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Alle vorgezeichneten Darstellungen stellen keine verbindlichen Zusagen dar. Maßgeblich dafür, welche Leistungen dem Mieter/Erwerber zugesagt werden, ist allein der Inhalt des Mietvertrages/notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben verstehen sich ohne Obligo. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Im übrigen gelten unsere AGB.

Besonderes:
Bitte senden Sie nur Ihre Anfrage wenn Sie über eigenes Einkommen oder eine entsprechende Bürgschaft verfügen.

Je mehr Informationen Sie über sich direkt in der Anfrage übermitteln, desto interessanter sind Sie ggf. für den Vermieter vorab.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage möglichst über das Kontaktformular (Button: Anbieter kontaktieren).

Gewünscht wird ein längerfristiges Mietverhältnis, daher wird im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.

Coronasituation - Hinweis:
Wegen der derzeitigen Situation mit dem Coronavirus und den damit verbundenen Hygiene- und Sicherheitsvorgaben erlauben wir uns auf folgendes hinzuweisen:

- Um ggf. unnötige Besichtigungen/Kontakte zu vermeiden sind Sie gebeten sich vor der Kontaktaufnahme mit uns über die Lage der Immobilie usw. zu informieren um vorab bereits zu entscheiden ob die Immobilie wirklich für Sie in Frage kommt.
- Es können derzeit nur Termine mit einem einzigen Interessenten pro Besichtigung durchgeführt werden, wir bitten um Verständnis. Sollte es sich bei den Interessenten um Paare handeln, kann ggf. eine Besichtigung mit der anderen Hälfte des Paares im Anschluss erfolgen. Noch besser ist es, wenn der besichtigende Partner wärend der Besichtigung den anderen per Video zuschaltet.
- Dass Maskenpflicht besteht und in der Wohnung/Haus nichts angefasst werden soll, versteht sich von selbst.
- Wegen des Wegfalls von Terminen mit mehreren Interessenten gleichzeitig sind Termine sehr schwer zu effektiv zu koppeln, daher bitten wir um Ihre erhöhte Flexibilität bei der Terminvereinbarung.
- Senden Sie bitte Ihre Bonitätsunterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft usw.) nach Rücksprache mit uns vor der Besichtigung in papierloser Form.
Kautionshinweis: € 2010.00

Immonet-Nr.: 43480730

Anbieter-Objekt-ID: THÜ möbliert-2002623

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Ihr Ansprechpartner

Mario Knütter

Dr -Heinen-Str. 14

52396 Heimbach

Ihr Anbieter

Knütter Immobilien

Mario Knütter

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IPA Business Partner

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