Immonet-Nr.: 43476886

Anbieter-Objekt-ID: ACQ9C3M_2Y2EL4G-2639510

Charmante 4-Zimmer-Wohnung * Erdgeschoss * Terrasse * herrlicher schöner Garten * TG-Stellplatz!

Erdgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41065  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
1,600.00 €
Miete inkl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,200.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160.95 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.03.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdwärme

Die Wohnfläche der Erdgeschoss-Wohnung beträgt ca. 160,95 m² und teilt sich auf das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, die offene Küche mit Essbereich, zwei Fluren, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, einem zweiten Badezimmer mit Dusche, einem einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Sonnen-Terrasse sowie einem eigenen Garten aus.

Die Ausstattung ist hochwertig und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Fenster sind in 3-fach-Isolierung ausgeführt und die Wohnraumfenster besitzen elektrische Rollladen.

Das Haus wird über eine hocheffiziente Wärmepumpe beheizt und entspricht dem Effizienzhaus-Standard 55 mit Erdwärmepumpen.

Ein Tiefgaragenplatz kann für monatlich zusätzlich EUR 50,- angemietet werden.


Schauen Sie sich die Bilder an und rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen diese elegante und geräumige Erdgeschoss Wohnung!

Sehr schicke helle Neubau Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und eigenem herrlichem Sonnen-Garten nahe Schloss Myllendonk!

Das Haus liegt im Osten von Mönchengladbach im Stadtteil Uedding, nahe des Schloss Myllendonk und des Golfplatzes. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Krefeld ist durch die Nähe zur Autobahn ideal. Die A44 sowie die A52 erreichen Sie von hier aus in 5 Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Provisionsfreie Anmietung über uns!

Bitte übersenden Sie uns zur Bearbeitung Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN sowie Informationen zu Ihrer persönlichen Bonität zur Prüfung. Vielen Dank.



Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Immonet-Nr.: 43476886

Anbieter-Objekt-ID: ACQ9C3M_2Y2EL4G-2639510

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