Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit gr. Süd-Balkon am Mittellandkanal | Constantin Quartier

Etagenwohnung mieten in Hannover

30177 Hannover
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

1,150.00 €

Miete inkl. NK

1,412.65 €

Mietpreis/ m²

13.22 €

Nebenkosten

262.65 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:

Kaution/ Genossenschaftsanteile

3,450.00 €

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

87.55 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.03.2021

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

Endenergiebedarf

53.6 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt

ab dem 1.5.2014

Befeuerungsart

Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)

2019

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Etage: 2

Fußbodenheizung
Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Ausstattung im Detail:

Fußbodenheizung
Eichenparkett
Moderne Bäder
großzügige Raumhöhen
Aufzug
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern, WC, Abstellräumen und Küchenbereichen
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
hochwertige Außenflächen
Kellerraum

Objektbeschreibung

Ihre Traumwohnung in Hannover-List

Das Constantin Quartier blickt auf eine besondere Geschichte zurück: 1888 gründete Angely Constantin Sen. in Hannover die Constantin Cigarettenfabrik. Rund um das Areal sind im Laufe der Jahrzehnte immer mehr Wohngebiete entstanden, die Fabrik wurde letztlich verkauft, heute gibt es sie nicht mehr. Doch den Namen hat dieses besondere Stück Hannover stets behalten.

Architekten und Stadtplaner haben bei der Entwicklung viel Wert auf eine moderne Ausarbeitung der Häuser gelegt. Helle Treppenhäuser, eine transparente Innenhofgestaltung und Blickachsen, die zum Betreten der Anlage einladen, charakterisieren diese auf die zukünftigen Bewohner ausgerichtete Projektplanung.

Lage

Nahe des Mittellandkanals und der Eilenriede hat sich in der List in Hannover eine Umgebung entwickelt, die städtisches Leben mit einem besonders hohen Freizeitwert verbindet. Der Weg an den Kanal, in den Wald oder auch in die Innenstadt ist gleichermaßen schnell und komfortabel. Das Constantin Quartier wird Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und die Verbundenheit zur Natur und Naherholung ermöglichen.

Dabei ist das Constantin Quartier ideal für Familien: Seit August 2018 hat im Areal eine Kita eröffnet, insgesamt 100 Kinder können betreut werden. In einem zeitgemäßen Neubau finden Kinder der Krippe, der Kindergartengruppen und der altersübergreifenden Gruppen nicht nur moderne Räumlichkeiten, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der Umgebung vor.

Sonstiges

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anzahl der Wohneinheiten: 84