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Immonet-Nr.: 43442784

Anbieter-Objekt-ID: A8APX3M_2Y3D44F-1985986

BAD GODESBERG/STADTWALD: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartenterrasse + Balkon

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

Horionstraße 56
53177  Bonn
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Miete zzgl. NK
925.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,850.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.04.2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
Sehr komfortable Ausstattung mit:
* Parkettboden im Eingangsflur, im Wohn- und Essbereich und in beiden Schlafzimmern
* einer vollständig eingerichteten Einbauküche
* einem hellen Tageslichtbad mit hellen Wandfliesen, dekorativer Bordüre und schwarzen Steinzeugbodenfliesen, Badewanne, Dusche, komfortablen Ablageflächen und einem großen Spiegelelement
* großen Fensterflächen mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern
* einer sparsamen Gasetagenheizung (der Mieter schließt hier einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem Energieunternehmen ab)
* ein Aufzug hält unmittelbar neben dem Wohnungseingang

Sehr schöne helle und gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit komfortabler Ausstattung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in bevorzugter Lage von Bad Godesberg-Schweinheim.
Aufteilung in Eingangsdiele mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer und separater Essbereich (zusammen 36 m² Wohnfläche) mit Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²) bzw. zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit vollständig eingerichteter Einbauküche sowie Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.

Begehrte Halbhöhenlage von Godesberg-Schweinheim: ideal für Naturliebhaber und Jogger, das Naturschutzgebiet Kottenforst erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Beste Verkehrsanbindung nach Bad Godesberg und Bonn (auch mit der Buslinie 615, hält auch am Bahnhof Godesberg, die Haltestelle ist ca. 60 Meter entfernt).

Zur der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 60,00.
Ein Wasch- und Trockenraum im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Terrassenfläche ist zu 25 %, der Balkon zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die Heizkosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.

Bitte geben Sie uns mit Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrem persönlichen (Alter, Personenanzahl) sowie beruflichen Hintergund. Vielen Dank.

Immonet-Nr.: 43442784

Anbieter-Objekt-ID: A8APX3M_2Y3D44F-1985986

Ihr Ansprechpartner

Michael Hahn

Konstantinstr. 45

53179 Bonn

Ihr Anbieter

Hahn & Seifert Immobilien UG

Michael Hahn

Konstantinstr. 45

53179 Bonn

IPA Business Partner

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