Immonet-Nr.: 43379586

Anbieter-Objekt-ID: 0005-2280278

Neugebaute Eigentumswohnungen barrierearm mit Aufzug zu verkaufen

Dachgeschosswohnung kaufen in Kröpelin

18236  Kröpelin
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Kaufpreis
279,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Dachterrasse
Aufzug
Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Keller

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR


Die von uns angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Dachgeschoss eines sich im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss des Objektes wird eine Arztpraxis angesiedelt. Im 1. Obergeschoss wird zukünftig eine Steuerberatungskanzlei Ihre Geschäftstätigkeit aufnehmen. Auf dem rückwertig angrenzenden Areal entstehen in einer weiteren Ausbaustufe altengerechte Wohnungen mit Betreuungsangebot.
Die Wohnungen werden barrierearm errichtet. Die 2 - Raumwohnung wird behindertengerecht ausgebaut. Jede Wohnung erhält einen großzügigen Keller. Ein Außenstellplatz kann zu jeder Wohnung im Hofbereich mit erworben werden. Alle Ebenen des Hauses sind über den Fahrstuhl erreichbar.
Die 3 - Raumwohnung bekommt eine großzügige Südwestterrasse mir Blick ins grüne Hinterland.
Alle Wohnungen werden nach neuesten Baustandards mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung versehen. Die Räume werden mittels einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung erwärmt. In den Bädern werden zusätzlich Handtuchtrockner integriert. Alle Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertiger Endpreis und ist bei Übergabe der Wohnungen zu zahlen. Sonderwünsche können entsprechend des Bautenstandes und technischen Umsetzbarkeit individuell vereinbart werden.
Aktuell haben bereits die Rohbauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2021.

Kröpelin liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar in einer hügligen naturbelassenen Endmoränenlandschaft. Die Ostsee und das populäre Ostseebad Kühlungsborn sind nur 10 Kilometer entfernt. Zwischen Kröpelin und der Ostsee erstreckt sich der waldreiche Höhenzug der Kühlung, der im Diedrichshagener Berg eine Höhe von 129,7 m ü. NN erreicht. Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) mit knapp 5.000 Einwohnern. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und verfügt über ein großzügiges Infrastrukturangebot. Diverse Einkaufsmärkte, Ärzte und Dienstleister haben sich hier angesiedelt. Für Familien gibt es mehrere Kitas und eine Grundschule bis zur Klasse 4. Nach Ende der Grundschulzeit gibt es weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bad Doberan oder Kühlungsborn. Rostock oder auch Wismar sind mit der Regionalbahn in nur wenigen Minuten stündlich erreichbar. Die A 20 ist von Kröpelin nur 10 Kilometer entfernt.

Ein Stellplatz zur Wohnung kann bei Bedarf für 5.000,- Euro erworben werden.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.



Provisionshinweis:
4 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wohnen in Vorpommern GmbH; Preetz und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 43379586

Anbieter-Objekt-ID: 0005-2280278

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