Immonet-Nr.: 43370466

Anbieter-Objekt-ID: 125232932#ZgjX5-2397377

*Provisionsfrei*Neubau hochwertige 2-4 Zimmer ETW in Broistedt, inkl. Einstellplatz

Apartment kaufen in Lengede

38268  Lengede
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Kaufpreis
289,999.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.22 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- Grundstück
- Massivhaus in Poroton (Innen und Außenwände)
- optimale Wärmeisolierung mit WDVS in Kombination mit farbigen
Fassadentafeln
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Ausführung gemäß aktueller Anforderungen der
Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Aluminiumhaustür mit Videosprechanlage
- Außenanlagen inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege und Terrasse
- sonnige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Tageslichtbad
- Badezimmerausstattung in einem Budget i.H. von 3300€
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- helle Räume durch große Fensterflächen
- Intelligente Gebäudesteuerung Smart Home mit drei Funktionen;
Türöffner mit Video, Jalousie, Fußbodenheizung.
- rollstuhlgerechter Aufzug
- barrierefreie Zugänge
- Einstellplatz inkl.
- Fußbodenbeläge Fliesen 33€ pro m², Klebevinyl 30€ pro m²
- Wände werden weiß gestrichen
- uvm.

Objektbeschreibung:
Hier in Broistedt, Am Naturbad, entstehen neun Wohnungen mit einer gehobener Ausstattung und 12 Einstellplätzen auf dem eigenen Grundstück.
Die einzelnen Wohnungen bieten neben einem offenem Wohn- und Essbereich
mit einer Terrasse bzw. Balkon, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer,
einen optimal entwickelten Grundriss.
Hier ist genug Raum um sich zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten.
Alle Wohnungen EG, OG und DG werden Barrierefrei errichtet und sind mit einen Aufzug erreichbar.

Im EG befinden s**Preise für die EG Wohnungen inkl. Einstellplatz.
Wohnung Nr. 1 / 3 Zimmer 87,22 m² = 289.999 €
Wohnung Nr. 2 / 4 Zimmer 95,45 m² / **Verkauft**
Wohnung Nr. 3 / 2 Zimmer 68,79m² / **Verkauft**

Im OG befinden sich 2 Zimmer 67,37 m², 3 Zimmer 86,56 m², und einer 4 Zimmer 95,02 m² Wohnungen mit Balkon.
**Preis für die OG Wohnungen inkl. Einstellplatz.
Wohnung Nr.4 / 3 Zimmer 86,56 m² / **Verkauft**
Wohnung Nr.5 / 4 Zimmer 95,02 m² = 310.287 €
Wohnung Nr.6 / 2 Zimmer 67,37 m² = 219.999 €

Im DG befinden sich 2 Zimmer 59,39 m², 3 Zimmer 75,88 m², und einer 4 Zimmer 82,23 m² Wohnungen mit Dachterrasse.
**Preis für die DG Wohnungen inkl. Einstellplatz.
Wohnung Nr. 7 / 3 Zimmer 75,88 m² / **Verkauft**
Wohnung Nr. 8 / 4 Zimmer 82,23 m² / **Verkauft**
Wohnung Nr. 9 / 2 Zimmer 59,39 m² / **Verkauft**

Lengede-Broistedt liegt nördlich des regionalen Zentrums von Salzgitter Lebenstedt,
mit einer guten Anbindung an die A39. idyllisch wie ein Dorf, aber optimal an Salzgitter
Lebenstedt und an das etwa 20 Minuten entfernte Braunschweig angebunden. Wolfsburg und Hannover sind innerhalb von 40 bzw. 50 Minuten, aufgrund der hervorragenden Anbindung, zu erreichen. Neben der Autobahnanbindung
besteht zusätzlich eine Anbindung an die Regionalbahn zwischen Hildesheim und
Wolfsburg über Braunschweig.

In der Nähe befindet sich das Lebensmittelgeschäft Edeka, das Café Sander, ein Kindergarten mit Krippe und einer Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in Lengede und in Salzgitter Lebenstedt angesiedelt. Dieser Ort ist für Jung und Alt sehr attraktiv.

Sonstiges:
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Genau für deine Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
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+49176-57818682 oder kontakt@juridonst.de

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,50 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 43370466

Anbieter-Objekt-ID: 125232932#ZgjX5-2397377

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Unter der Burg 14

38228 Salzgitter

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