Musterwohnung - 2 Zimmer B-Schein

Apartment mieten in Hannover

Suderburger Wende 2
30625 Hannover
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

404.92 €

Nebenkosten

152.85 €

Heizkosten

57.68 €

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

57.68 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

Endenergiebedarf

70 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt

ab dem 1.5.2014

Befeuerungsart

Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)

2020

Ausstattung

Kabelanschluss
Bad: Duschbad
Etage: 3
Wohnberechtigungsschein

Personenaufzug
Barrierefrei
Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

//ZUR ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST EIN GÜLTIGER WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (bis 120%) ZWINGEND ERFORDERLICH //Neubau/Erstbezug // barrierefreie Aufzugsanlage // großer Fahrradraum // moderne Medienversorgung // Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Wohnungsstation) // Vinylfußböden in Echtholzoptik //
Wohnung ist barrierefrei // Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich // Waschmaschinenanschluss // bodengleiche Dusche // Flur/Abstellraum //
In der Kaltmiete sind 53,07 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 37,49 € Wasserkosten.

Objektbeschreibung

2- Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Neubau). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und moderne Medienversorgung. Einen Tiefgaragen-Stellplatz kann man separat anmieten (60,00 €).
Für diese Wohnung ist ein (erweiterter) B-Schein erforderlich!

Lage

Der Stadtteil Heideviertel wird von der Eilenriede umschlossen und ist somit die grüne Lunge Hannovers. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Stadt- und Straßenbahnnetz, sowie zahlreiche Buslinien. Somit ist die Innenstadt in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind ausreichend vorhanden. Der Bauernmarkt am Roderbruch Markt lädt jeden Dienstag und Samstag zum gemütlichen Bummeln ein.

Sonstiges

Der Energieausweis ist ein vorläufiger Energieausweis.

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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Groß-Buchholz, 4 Etagen