Immonet-Nr.: 43329489

Anbieter-Objekt-ID: 2463-391507

Provisionsfrei - Penthouse gefällig?

Dachgeschosswohnung kaufen in Leonberg

71229  Leonberg
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Kaufpreis
659,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Erstbezug
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
- 3 Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss
- 13-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Baujahr 2022/2023
- KfW-55 Haus

- Wohn-/Essbereich
- umlaufende Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche - ohne Einbauküche -
- Tageslichtbad

Sonstiges:
- Aufzug
- Eiche-Parkett in allen Wohnräumen
- großformatige Fliesen 30 x 60
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste überwiegend bodentiefe Fenster
- Massive hochwertige Bauweise
- barrierefreier Gebäudezugang
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kinderwagenraum
- TG-Stellplatz optional
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- KfW 55 Energieeffizienzhaus

Verkaufsstart für das moderne und durchdachte Neubauprojekt Sonnenblick, von Bauwerk Wohnbau GmbH und Co. KG, in Leonberg. Es handelt sich hierbei um ein KfW-55 Haus in zentraler Lage vor den Toren des Marktplatzes. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, die Fertigstellung ist Ende 2022 geplant.

Insgesamt entstehen 13 Wohnungen zwischen 45 m² und 152 m². Das hochwertige und sehr ansprechende Neubauprojekt wird inklusive Außenanlage und Bepflanzung fertiggestellt.

Hier verbinden sich eine hervorragende Lage mit einem exklusiven Äußeren und einer innovativen hochwertigen Ausstattung. Eine ideale Lage für Familien und Pendler.

Die hier angebotene Traumwohnung bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein attraktives, modernes Zuhause für die ganze Familie und befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit umlaufender Terrasse, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine wohlige Behaglichkeit.

Im Preis sind z.B. elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und vieles mehr bereits enthalten.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum in der Garage und ein Kinderwagenraum im Erdgeschoss.

Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz kann für einen Mehrpreis erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 25.000,00 €.

Mikrolage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des historischen Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in drei Minuten und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651. Die Stadtmitte ist ca. 1 km entfernt. Bis zur Autobahn benötigen Sie ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Immonet-Nr.: 43329489

Anbieter-Objekt-ID: 2463-391507

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Ihr Ansprechpartner

Armin Kross

Marktplatz 6

71229 Leonberg

Ihr Anbieter

Bannasch Immobilien

Bernd Bannasch

Marktplatz 6

71229 Leonberg

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