Immonet-Nr.: 43299553

Anbieter-Objekt-ID: 1550-278995

Fernblick, Bauplatz f. Mehrfamilienhaus o. Reihenhäuser,1900m², Pforzheim N,evtl.teilbar

Wohngrundstück kaufen in Pforzheim

75177  Pforzheim
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Kaufpreis/ m²
658.00 €
Courtage für Käufer
3,57% aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche ca.
1,900 m²
Die 2 vorhandenen Garagen können evtl. belassen werden.
Die Baubehörde möchte eine Tiefgarage für die vielen Neubau Wohnungen.
Die oder der Baukörper soll sich an die steigenden Topographie des Geländes anpassen.
Sie können entweder Reihenhäuser oder Wohnungen bauen.

2 Bauplätze mit Fernblick, die Sie per Baulast vereinigen können.
Auf einem Grundstück steht ein 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung im Landhausstil (mit 2 Garagen.)
(die 2 Garagen werden nicht verkauft.)

Pforzheim hat akuten Wohnungmangel.
Es werden mehrere Tausend Wohnungen benötigt.
Die Lage des Grundstückes ist ideal zum Autobahn Anschluss Pforzheim - Nord.
Fußläufig sind Sie in 3-5 Minuten in der Nordstadt und in 7 Minuten am Bahnhof.
Die Nordstadt hat alle Angebote des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Schulen, Ärtzte, Banken, Gaststätten etc.
Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt.

Das Grundstück hat Aussichtslage über Pforzheim und einen Sonnenstand von Morgens bis am späten Nachmittag oder frühen Abend.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche;
Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 127 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial - Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

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Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
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Mobil: 0171-6244462
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Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
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Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
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der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienw

Christophallee 24

75177 Pforzheim

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Foerster Immobilien GmbH IVD

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