Immonet-Nr.: 43298507

Anbieter-Objekt-ID: 100087-1055293

NUR FÜR 1 PERSON - gemütliche, möblierte 1-Zi.-Wohnung!

Apartment mieten in Stuttgart

70199  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
725.00 €
Miete inkl. NK
895.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,450.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
31 m²
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: OEL

- Schön und gemütlich möbliert - hier fehlt es Ihnen an nichts!
- Gut geschnitten und gepflegt
- Die Wohnung wirkt durch die großen Fenster sehr hell, offen und großzügig
- Nach Südosten ausgerichtet
- In der gesamten Wohnung liegt Laminat, das Bad ist gefliest
- Die breite Balkontür bietet einen bequemen Ausgang auf den netten Balkon (3,7 qm), von dem aus man einen schöne Aussicht ins Grün hat
- 3-fach-Isolierverglasten Fenster wurden vor 8 Jahren eingebaut
- Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, die Waschküche mit eigener Waschmaschine und der gemeinschaftliche Fahrradraum
- Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit W-LAN, Smart-TV, Staubsauger, Kücheneinrichtung (Herd, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine), 1,60m-Bett, Bettbezüge, Kleiderschrank, Schreibtisch, große Couch mit 2 Stühlen, Esstisch mit 2 Stühlen. Auf dem Balkon befindet sich Tisch, Gartenstuhl und Sonnenschirm.
- 1 Duplexgarage steht zur Verfügung, die jedoch nur für einen Kleinstwagen Platz hat.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde 1970 in Massivbauweise erstellt.
Die Architektur ist typisch für die 70er Jahre, die Wohnung hat eine nette und zweckmäßige Grundrissaufteilung.
Die Wohnung ist gepflegt, möbliert und voll ausgestattet für das Wohnen auf Zeit.
Vom Eingangsbereich her liegt die Wohnung im Erdgeschoss; da sich das Haus am Hang befindet, liegt der Balkon im 3. OG, vom Garten aus gesehen.

- Die Wohnstraße endet in einer Sackgasse, abseits von der Hauptstraße
- Max. 8 Gehminuten zur Haltestelle U1, U9, U34 Südheimer Platz (sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Vaihingen Uni)
- Schnelle Zufahrt zur B 27 und A8 (gut angebunden zur Autobahn, Messe, Flughafen)
- 10 Gehminuten zu Supermärkten Netto und Aldi
- Ausreichend Platz für kostenloses Parken
- Stuttgart-Heslach ist eine Wohnlage mit hohem Erholungswert (50 m zum Wald). Über den Schattenring erreicht man schnell den Bärensee und in kurzer Fahrstrecke auch das Erholungsgebiet Solitude.

KEINE HAUSTIERE ERLAUBT
Wohnen auf Zeit! Erwünschte Mindestmietdauer: 3 Monate
Voll möbliert und eingerichtet, wenn gewünscht mit Putzservice gegen 90 € monatlich.
Es wird erwartet, dass der Mieter eine Haftpflichtversicherung vorlegt.

Mietpreisaufstellung:
Kaltmiete: € 725
Nebenkosten € 170
Monatliche Gesamtwarmmiete € 895
(in den € 170 Nebenkosten sind 85 € Abschlag Wasser/Strom/Heizung enthalten. Diese werden nach Auszug abgerechnet)
2 Monatsmieten Kaution = 1450 €
Endreinigungsgebühr 210 € durch Fachfirma

Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

Immonet-Nr.: 43298507

Anbieter-Objekt-ID: 100087-1055293

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Seeberger

Leinfelder Str. 64

70771 Leinfelden-Echterdingen

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Seeberger Immobilien

Daniela Seeberger

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