Immonet-Nr.: 43228453

Anbieter-Objekt-ID: 7@30366487@14@1-2310466

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Spekulativer Neubau an der A7 nahe Hildesheim

Halle mieten in Harsum

31177  Harsum
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Mietpreis/ m²
4.40 €
Courtage für Mieter
provisionsfrei
Gesamtfläche ca.
17,375.44 m²
Grundstücksfläche ca.
30,537 m²
  • Rampe
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: Dunkelgasstrahler
Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
24-Stundenbetrieb: ja
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Es wird eine Logistikimmobilie mit ca. 17.800 m² Hallenfläche, Mezzaninflächen und 140 m² Bürofläche gebaut. Eine Teilung der Flächen ist möglich. Die Lager und Produktionsfläche ist in 2 Hallenschiffe unterteilt. Halle 1 hat eine Größe von ca. 8.105 m² und die Halle 2 eine Größe von ca. 9.269. Jedes Hallenschiff verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Darüber hinaus verfügt das Objekt über insgesamt 17 Überladebrücken von denen 2 Jumbo-Überladebrücken sind. Des Weiteren verfügt jede Halle über ausreichend Mezzaninflächen von denen jeweils ca. 646 m² als Sozialfläche fungieren. Die Hallen bieten eine Höhe von 12,00 m UKB und eine Bodenbelastbarkeit von 6 t/m². Außerdem verfügen die Hallen über eine LED-Beleuchtung, Gas-Dunkelstrahler zur Beheizung, einer ESFR-Deckensprinklerung und einer 24/7 Anlieferung.
Auf dem ca. 30.537 m² großen Grundstück gibt es 47 PKW-Stellplätze und 4 LKW-Stellplätze.
Voraussichtlich sind die Flächen ab Februar 2022 verfügbar.

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Harsum in Niedersachsen. Von hier aus gelangt man in nur 3 Fahrminuten auf die Autobahn B494 und in 6 Fahrminuten auf die Autobahn A7. Darüber hinaus ist die Stadt Hannover ca. 35 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Hannover/Langenhagen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gelangt man zu einer Fußläufig zu erreichende Bushalte in 10 Minuten.

Stichworte:
Lagerfläche: 17.375,44 m², Gesamtfläche: 19.813,60 m², Hallenhöhe: 12,00 m

Immonet-Nr.: 43228453

Anbieter-Objekt-ID: 7@30366487@14@1-2310466

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