Immonet-Nr.: 43171006

Anbieter-Objekt-ID: A49H53J_2YGEF47-1909504

Nr 12. Sie sind der Bauherr.. wir führen aus - mit viel Comfort in die eigenen 4 Wände

Reihenendhaus kaufen in Wandlitz

16348  Wandlitz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
388,270.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
414 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Sonstiges
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
Die Häuser wurden mit einer gehobenen Ausstattung geplant und kalkuliert ...
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden im gesamten Haus / elektrische Rollläden im EG
- bodengleicher Duschbereich
- Vaillant Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
zur Warmwasserunterstützung
- Sicherheitspaket im EG inklusive 5 Sterne Hauseingangstür
- Natursteinfensterbänke innen
- 30er Porenbetonaußenmauerwerk
- Buntsteinputz im Sockelbereich
... und vereinfachen somit auch die rasche Umsetzung in der Bauvorbereitung, sowie in der Bauphase. Ihre finanzielle Planungssicherheit spielt dabei ebenfalls eine sehr große Rolle.
Mit einem Festpreis, in dem alle vertraglich vereinbarten Punkte fixiert sind, entstehen den Bauherren keine unerwarteten Überraschungen, die den Geldbeutel über das Geplante hinaus belasten könnten.
Der Gesamtkaufpreis des günstigsten Objekts liegt bei 345.260€ inklusive Grundstück und aller aufgeführten Inhalte.
Dazu kommen die Kosten für Maler- und Fußbodenbelegarbeiten, die in Eigenleistung durchgeführt werden können, sowie die Erwerbnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Eine Maklerprovision wird nicht erhoben. Zu unserem Service gehört auch die Beratung, sowie die Umsetzung der Finanzierung der Objekte.

Der Ortsteil Klosterfelde grenzt direkt an den Kern der Gemeinde Wandlitz und verfügt über eine ausgeprägte soziale, sowie verkehrsgünstige Infrastruktur.
- schnell einen Abstecher in die Natur, oder doch eher ins Stadtleben Berlins, beides ist möglich -
Die Bundesstraße 109, sowie die Anbindung über die Autobahn 11, bieten direkten Kurs in Richtung Erholung an der Ostsee oder den morgendlichen Weg zu Arbeit. Für Pendler fernab der Straße, beweist sich die Heidekrautbahn (R 27) im Stundentakt als wichtige Hauptader im öffentlichen Verkehrsnetz. Ab dem Bahnhof Basdorf, befördert die Bahn ihre Fahrgäste mehrmals am Tag direkt nach Berlin Gesundbrunnen und zukünftig auch nach Berlin Wilhelmsruh.
Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, zum Beispiel das bekannte Wandlitz Gymnasium, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie beliebige Freizeitangebote bieten alles, was die Familie in ihrem Lebensumfeld benötigt.

Vorwort:
Wir haben Sie ...
die unschlagbaren Argumente für KLOSTERFELDE - ein Ortsteil in der Gemeinde Wandlitz - als Lieblingswohnort und das passende Immobilienangebot gleich dazu!
Sie gönnen sich seit Jahren Erholungstrips mit Ihrer Familie in das Berliner Umland - fern ab vom Großstadtlärm und Alltagsstress? Stellen Sie sich vor, wie es wohl wäre nach Hause zu kommen und zu LEBEN. Ruhige Momente im Grünen zu genießen und dennoch mitten drin zu sein?
Dann ist unsere geplante Doppel- und Reihenhausbebauung genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 5100 m², entstehen 12 Wohneinheiten mit jeweils 128 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Ihr Vorteil an unserem Konzept ist, dass Sie sich lediglich für passende Badfliesen und die Farbgestaltung der Innenräume entscheiden müssen. Wir haben an alles gedacht: Außenanlagen mit Zufahrt, Zuwegungen, Terrasse, PKW-Stellplätze, Hausanschlüsse, Vermessungsarbeiten - um nichts müssen Sie sich kümmern.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Die Nachfrage ist hoch.
Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Telefon Tino Ludwig: 0174-2159965

Immonet-Nr.: 43171006

Anbieter-Objekt-ID: A49H53J_2YGEF47-1909504

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tino Ludwig

Prenzlauer Str. 102g

16348 Wandlitz

Ihr Anbieter

Ludwig Immobilien-Barnim

Lutz Ludwig

Prenzlauer Str. 102g

16348 Wandlitz

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.