Immonet-Nr.: 43153428

Anbieter-Objekt-ID: 20K1B-280 (1/187)-551149

Buchschlag - Luxuriöse Bauhaus-Villa

Villa kaufen in Dreieich

63303  Dreieich
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Kaufpreis
2,980,000.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
314 m²
Grundstücksfläche ca.
1,269 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die luxuriöse Ausstattung läßt kaum Wünsche offen. Durchgängig sind hochwertigste Materialien zum Einsatz gekommen. Exklusive Möbeleinbauten ergänzen das Raumkonzept. Ebenso eine Küche die alle Ansprüche des modernen Lebens erfüllt. Die Technik des Hauses steuern Sie komfortabel mit Ihrem Smartphone über das REVOX-GIRA-BUS-System. Höchster Standard wurde auch an die Energieversorgung mit einer Erdwärmeheizung gelegt.

Imposanter Architektur-Solitär als HighTech-Neubau in ruhiger Premiumlage! Der Entwurf dieser modernen Villa schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl. Blickachsen führen durch das Haus von innen nach außen. Das parkähnliche, in zwei Ebenen angelegte Grundstück steht im gekonnten Dialog zum Objekt. Steg und Terrasse umsäumen den 10m langen Wasserlauf mit abschließendem Wasserfall. Alter Baumbestand ist imposante Kulisse und natürlicher Sichtschutz. Die zentralen Lebensbereiche werden im Erdgeschoss kombiniert: Wohnen, Essen, Kochen und Bibliothek. Ein nach drei Seiten offener Kamin ist dabei architektonischer Mittelpunkt. Die durchgängige Raumhöhe von 2.80m, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien maximieren die großzügige Wohnatmosphäre. Im EG befinden sich weiterhin Büro, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und großzügiger Kinder-/Gästebereich mit stilvollem Bad. Bei weiterem Platzbedarf ist dabei auch eine bauliche Erweiterung möglich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große Eingangshalle mit Empfang und Garderobe. Die Treppe ist Blickfang und Raumtrenner. Sie führt Sie optisch schwebend in das OG. Hier finden Sie den Masterbereich mit Ankleide- und Schlafzimmer, Masterbad mit Klafs-Sauna sowie Rückzugsbereiche für Wellness und Fitness mit angeschlossener Dachterrasse. Eine Raumaufteilung mit zusätzlichen Zimmern ist dabei denkbar. Souterrain/Keller bieten Raum für ein Hobby-/Büro-/Gästezimmer, Vorrat und Weinlager.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das Objekt ist ruhig am Rande des denkmalgeschützten Ensemble-Bereich Alt-Buchschlags gelegen - dem begehrten Dreieicher Stadtteil. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die weiterführende Schulen (Gesamtschule Weibelfeldschule, Ricarda-Huch-Gymnasium, Strothoff-International-School) sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. In Buchschlag und Dreieich finden Sie ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Entfernung am Ort. Die S-Bahnanbindung führt im 15minutentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Ideale Anbindung zum Flughafen und die Autobahnen A5, A3, A661.

Mehr unter www.dreieich.de und www.bettina-schmitt-immobilien.de .

- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Heizungsart : Wärmepumpe / Erdwärme
- Raumlüftung
- Bussystem GIRA-REVOX
- offener Kamin
- raumhohe Fensterelemente, Alu, dreifachverglast
- großzügiger Sauna - Wellness - Bereich
- eingewachsener Garten

Bitte schreiben Sie uns - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses besondere Haus und unseren wunderbaren einzigartigen Stadtteil.

Immonet-Nr.: 43153428

Anbieter-Objekt-ID: 20K1B-280 (1/187)-551149

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jürgen Schmitt

Hirschgraben 4

63303 Dreieich

Ihr Anbieter

Bettina Schmitt Immobilien OHG

Bettina und Jürgen Schmitt

Hirschgraben 4

63303 Dreieich

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