Immonet-Nr.: 43150815

Anbieter-Objekt-ID: 6183-1510364

Renovierter Altbau: Stilvolle, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Mitte

Dachgeschosswohnung mieten in Bonn

53229  Bonn
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Miete zzgl. NK
675.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,250.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- teilmöbliert
- modernes Duschbad
- Gasetagenheizung
- schöner Holzdielenboden
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

Diese schicke Wohnung liegt in einem topsanierten Altbau eines 3-Parteienhaus in Beuel-Mitte. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, wobei die Deckenhöhe bis in den Dachspitz reicht (die freiliegenden Balken verleihen dem Wohnraum zusätzlichen Charme), ein freundliches Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. In allen Wohnräumen wurden die alten Holzdielenböden freigelegt und restauriert. Das Badezimmer ist hell verfliest. Ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und weiteren Teileinrichtungen ausgestattet. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 675,00 zzgl. Möblierungszuschlag EUR 75,00 zzgl. EUR 80,00 Nebenkosten zzgl. Gas und Strom (nach eigener Abrechnung).

Diese schöne und teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in sehr schöner und begehrter Wohnlage!

Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Den Rhein und die Kennedybrücke können Sie ebenfalls zu Fuß erreichen.

Auf der Friedrich-Breuer-Straße und Hermannstraße sind alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahnen sind optimal.

Die nahe gelegenen Rheinauen laden zum Spazieren gehen, Fahrradfahren oder Sonnenbaden ein.

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.01.2019 bis 01.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2015

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 43150815

Anbieter-Objekt-ID: 6183-1510364

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An der Zickelburg 6

53604 Bad Honnef

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