Immonet-Nr.: 43111393

Anbieter-Objekt-ID: LW-1598-2317684

Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit tollem Grundstück!

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

01108  Dresden
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Kaufpreis
349,990.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mwst.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
1,350 m²
Baujahr
1763
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1763
- sanierungsbedürftig (Fenster wurden 2014 bereits erneuert)
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss, Obergeschoss, unausgebautes Dachgeschoss
- ca. 1.350 m² Grundstücksfläche
- große Grünfläche für einen schön gestalteten Garten
- Brunnen vorhanden
- Stellflächen für PKW's vorhanden
- teilerschlossen; Strom befindet sich bereits im Objekt; Trinkwasser, Abwasser und Gas befinden sich in der Straße

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus vom Baujahr 1763 liegt in beliebter Lage am nördlichen Stadtrand von Dresden. Das Grundstück umfasst ca. 1.350 m². Es ist länglich und rechteckig geschnitten. Im vorderen Bereich sind Stellflächen für Pkw's möglich. Der hintere Teil ist Grünfläche und kann zu einem schönen Gartenfläche mit verschiedenen Bereichen gestaltet werden.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Lediglich im Jahr 2014 wurden alle Fenster erneuert (Vorgaben des Denkmalschutzes wurden beachtet). Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und dem unausgebauten Dachgeschoss. Alte Türen und Bleiglaselemente lassen die lange Geschichte, welche dieses Haus erzählen könnte, nur minimal erahnen.

Fahrzeuge können im vorderen Bereich auf den Stellplätzen untergebracht werden. Somit kann auch Besuch problemlos direkt vor dem Haus parken.

Das Objekt ist teilerschlossen. Strom befindet sich bereits im Objekt. Die Medien Trinkwasser, Abwasser und Gas befinden sich in der Straße.

Dresden - Weixdorf (Lausa) ist ein Ortsteil und zugleich ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Südlich gelegen grenzt die Dresdner Heide an Weixdorf und bietet optimale Möglichkeiten zum spazieren gehen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in den nächsten Ortschaften vorhanden. Die verkehrsbedingte Anbindung ist sehr gut ( Autobahn, Schnellstraße, Öffentliche Verkehrsmittel..). Dresden ist ca. 25 Autominuten entfernt, Moritzburg ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Immonet-Nr.: 43111393

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