Immonet-Nr.: 43018301

Anbieter-Objekt-ID: A88R33Z_2YARZ42-2048909

Große 3 Zimmerwohnung zum Erstbezug im tollen Neubau

Wohnung mieten in Berlin

Mahlower Str. 45
12557  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,517.00 €
Nebenkosten
164.00 €
Heizkosten
163.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
95.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
109 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
38.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

- großzügige Fensterflächen
- großer Balkon
- Terrasse und Garten für die Erdgeschosse
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Jalousien im Wohn-und Essbereich
- elektr. Rollläden im gesamten Erdgeschoß
- Fußbodenheizung
- Laminatfußboden
- Satellitenempfangsanlage
- Blockheizkraftwerk
- gefliestes Wannenbad mit zusätzlichem Duschabteil
- Gäste WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgarage

Neubau von insgesamt 77 Wohneinheiten im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Es wurden jeweils 3 Wohnungen verteilt auf 7 Etagen mit einem hofseitig schönen unverbaubaren Blick ins grüne Naturschutzgebiet errichtet. Die Wohnungen haben alle einen großen sonnigen Balkon erhalten. Den Erdgeschossen wird ein Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten eingeräumt. Das Gebäude wurde unter dem Aspekt einer hohen Energieeffizienz errichtet.

Das Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße; das Grundstück (Innenhof ) grenzt direkt an den unter Naturschutz stehenden, ca. 4,5 Hektar umfassenden Vollkropfwiesen (Teichgelände) und des mittlerweile renaturierten Vollkropfgrabens. Somit profitieren Sie als Mieter von einem unverbaubaren Blick und können die Ruhe und Schönheit des Naturschutzgebietes genießen.
An der Glienicker Str. sowie der Grünauer Str. -bequem zu Fuß erreichbar- befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altstadtkern von Köpenick mit seinem Schloss, dem berühmten Köpenicker Rathaus und seinen zahlreichen
Restaurants erreicht man fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; der S-Bahnhof Spindlersfeld ist 1,3 km; der S-Bahnhof Adlershof 2,3 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden.
Die besondere verkehrstechnische Erschließung zeigt sich vor allem im Hinblick auf die sehr gute Anbindung zum zukünftigen
Airport Willy Brandt (Berlin Brandenburg International-BBI), den man über die A 113 innerhalb von ca. 20 Minuten (14 km)
erreichen kann.

- Die Haltung von Hunden ist in diesem Wohnkomplex leider nicht erwünscht


Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 43018301

Anbieter-Objekt-ID: A88R33Z_2YARZ42-2048909

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Ihr Ansprechpartner

Bent Lindemann

Radickestraße 48

12489 Berlin

Ihr Anbieter

IBL Immobilien GBR

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Radickestraße 48

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