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Immonet-Nr.: 43017939

Anbieter-Objekt-ID: 14125-994068

herrschaftliche Villa "Kleinsorgenfrei" mit Parkgrundstück in bester Lage von Radebeul-Ost

Einfamilienhaus mieten in Radebeul

01445  Radebeul
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
3,500.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,500.00 €
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
297 m²
Grundstücksfläche ca.
2,291 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1931
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
Die Villa bietet großzügige und helle Räume mit hohen Decken und Stuckelemente. In den Zimmern im Erdgeschoss ist das historische Parkett noch vorhanden, der Flurbereich ist mit Solnhofner Fliesen belegt. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin vorhanden. Die Bibliothek ist mit Regalen ausgestattet.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist weiß gefliest. Die Küche hat Terrakottafliesen und ist mit einer einfachen Einbauküche bestückt. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Dort wurde in der gesamten Etage Holzdielung verlegt, ebenfalls aus der Bauzeit. Zwei Bäder sind dort vorhanden, eines davon ensuite.
Die Fliesen sind weiß, in jedem Bad ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Ein Einbauschrank im Flurbereich rundet dort das Angebot ab. Über eine weitere schmälere Treppe gelanden Sie in das Dachgeschoss. Dies bietet weitere 3 Zimmer, die Böden sind ebenso mit Holzdielen belegt. Ein kleines Bad mit Dusche in senfgelb wurde zusätzlich vor einigen Jahren eingebaut. Die restliche Dachfläche ist als Speicher nutzbar.


Der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit altem Baubewuchs lädt zum Verweilen ein.

Um 1930 wurde diese Villa erbaut, der Stil der dreissiger Jahre findet sich hier wieder. Es wurde außer der Technik und den Bädern, sowie der Küche fast nichts verändert. Die wunderschönen historischen Fensterelemente, Holzjalousien, sowie Beschläge an Türen und Fenstern aus der Bauzeit sind etwas Besonders. Der parkähnliche Garten ist schön angelegt, eine wunderschöne Gartenterrrasse und eine zur Westseite ausgerichtete Terrasse im ersten Stock bringen viel Licht in die Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Westen ausgerichtet kleiner Wintergarten. Ein Zuhause für Liebhaber.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Bibliothek, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer (verbunden mit Schiebetüren) und die Küche, sowie das Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier gibt es drei weitere kleine Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche.

Ein Carport und eine Garage sind ebenfalls Teil des Mietobjektes.

Preisinformation:
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Am Fuße der Weinberge in Radebeul Ost steht diese ansprechende Mietvilla.
Das Objekt wurde in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage um 1931 errichtet.

Die Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Kindergärten und Schulen, sowie der Hort sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn, der Elbepark und das Einkaufszentrum Radebeul-Ost und die Sidonienhöfe mit einem breit gefächterten Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken runden das Angebot ab.

Die weitreichenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radtouren, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze u.v.m. sowie kulturelle Angebote, wie die Landesbühnen, die Semperoper, Theater und eine Vielzahl an Kinos und Museen sind ebenfalls direkt vor der Tür.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z.B. Heizung, Wasser,- und Abwasser, Müll usw. werden direkt vom Versorger mit dem Mieter abgerechnet und sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten.

Die Gartenpflege, der Winterdienst sowie die Fußwegreinigung sind vom Mieter selbst zu erbringen, bzw. zu beauftragen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 478,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Immonet-Nr.: 43017939

Anbieter-Objekt-ID: 14125-994068

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Ihr Ansprechpartner

Pentagon Immobilien DD GmbH

Moritzburger Str. 18

01445 Radebeul

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PENTAGON Immobilien DD GmbH

Friedrich Kozka

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