Immonet-Nr.: 43002320

Anbieter-Objekt-ID: 114-2544860

Gemütliche 3 Zimmer- Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch

Etagenwohnung kaufen in Stuttgart

70597  Stuttgart
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Kaufpreis
329,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Courtage für Käufer
3,48% inkl.MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74.1 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

- PVC
- Korkboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Wanne und WC
- eigener Kellerabteil
- Bühnenraum
- Wasch und Trockenraum
- Einbauküche (im Preis inkludiert)
- Weitsicht
- große weiträumige bepflanzte Innenhofläche


Einziehen und Wohlfühlen

Zum Verkauf steht hier eine großzügige 3- Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in einer guten Lage von Stuttgart- Degerloch, die wir im qualifiziertem Alleinauftrag vermitteln.

Das Objekt bietet 8 Eigentumswohnungen diese sich auf mehreren Etagen verteilen.

Beim Betreten der Immobilie findet man sich in einem kleinen Windfang wieder, in dem sich auch die Briefkästen befinden.
Im 2.OG in der Wohnung angekommen angrenzend zum langen Flur erstreckt sich zu Ihrer rechten die Küche und gegenüber das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und vorhandener Büroecke zum angrenzenden Balkon.

Das Wohnzimmer lässt hier keine Wünsche offen, um hier mit Ihrer Familie gemütlich zu verweilen oder mit Ihren Gästen zu speisen.

Insgesamt wirkt das Wohnzimmer und der Essbereich durch große Fensterelemente hell und freundlich. Hier herrscht den ganzen Tag aus Sonne.

Nebenan liegt ein weiteres Schlaf- bzw Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Vom Flur aus kommt man direkt in die lang gezogene Küche diese im Kaufpreis inkludiert ist wo sich genügend Platz für Ihre Küchenutensilien befindet.

Zudem verfügt diese Wohnung am Ende des Flures noch über ein hell gestaltetes Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Lassen Sie Ihr Auto stehen! Zu Fuß sind Sie in 4 Minuten an der U Bahn- Haltestelle, von hier aus fahren Sie in wenigen Minuten nach Stuttgart Mitte.
Fußläufig erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle, U-Bahn-Anschluss.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne nehmen wir uns für Sie ausgiebig Zeit, um Ihnen die weiteren Vorzüge dieser Immobilie zu erläutern.

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene. Der Bezirk Degerloch wurde 1956 durch die Vereinigung der bis 1908 selbstständigen Gemeinde Degerloch und des in den 1930er-Jahren gegründeten Stuttgarter Stadtteils Hoffeld gebildet.

In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen in Trägerschaft der Stadt Stuttgart, nämlich das Wilhelms-Gymnasium, die Fritz-Leonhardt-Realschule, die Filderschule (Grundschule) und die Albschule (Grundschule). Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die 1998 erbaute Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart), jeweils in Trägerschaft eines eingetragenen Vereins.
(Quelle Wikipedia)

Maklerprovision

Innenprovision: 3,48% inkl. MwSt.

Außenprovision: 3,48% inkl. MwSt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.06, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 5.30

Immonet-Nr.: 43002320

Anbieter-Objekt-ID: 114-2544860

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Ihr Ansprechpartner

Vitali & Corinna Dalmann

Wieselweg 1

78532 Tuttlingen

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Corinna und Vitali Dalmann

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