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Immonet-Nr.: 42967582

Anbieter-Objekt-ID: 2811-182271

Schicke DHH im Landhausstil in ruhiger, ländlicher Umgebung von Tönisvorst mit Süd/West Garten!

Doppelhaushälfte mieten in Tönisvorst

47918  Tönisvorst
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Miete inkl. NK
1,820.00 €
Mietpreis/ m²
12.45 €
Nebenkosten
170.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132.51 m²
Grundstücksfläche ca.
355 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

Die Doppelhaushälfte mit seiner ansprechenden historischen Klinkerfassade und seiner aufwändigen Gartengestaltung wurde im Jahr 1988 in 1,5-geschossiger massiver Bauweise in Tönisvorst - St. Tönis erstellt. In einem ruhigen Wohngebiet ohne störenden Durchgangsverkehr gelegen, stellt diese schöne Doppelhaushälfte mit Süd - West -Grundstück, eine Oase der Ruhe dar.

Vor allem die Tatsache, dass das Grundstück in einem reinen Wohngebiet liegt und das Haus über einen Privatweg zu erreichen ist, gestaltet dieses Immobilienangebot gerade für junge Familien und Junggebliebene so attraktiv und macht es gleichzeitig zu einer Seltenheit in Tönisvorst!

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde fortlaufend unter zeitgemäßen Wohnansprüchen modernisiert. Sowohl technisch als auch optisch, präsentiert sich die Immobilie mit ca. 132m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen mit ausgebautem Spitzboden heute in einem erstklassigen Zustand mit modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie ist voll unterkellert und auch hier in einem äußerst gepflegten Zustand mit zusätzlicher Kellerräumen, Waschküche, Versorgungsraum - alles findet seinen gut strukturierten Platz.
Zur Immobilie gehören ein an den Garten angrenzender, überdachter PKW Carport, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

Eine hochwertige und gut ausgestattete moderne Küche mit diversen Elektrogeräten wurde durch den Vermieter eingebaut und ist in der Warmiete bereits enthalten.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten sind durch den Mieter direkt an die Versorger zu begleichen.

Ideale Wohnflächenverteilung und moderne Ausstattung in perfekter Lage...
Unser Fazit, einziehen und wohlfühlen!

Preisinformation:
1 Carportplatz

Die Immobilie befindet sich sehr zentrumsnah in der beliebten Stadt Tönisvorst im Ortsteil St. Tönis. Die 1970 zusammengelegten Ortsteile Vorst und St.Tönis sowie mehrere Siedlungen im Außenbereich bilden zusammen die ca. 29.000 Einwohner zählende Stadt Tönisvorst.

Das Ortszentrum von St. Tönis mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in geringer Entfernung und ist gut erreichbar. Die nächste Grundschule und mehrere Kindertagesstätten befinden sich ebenso in naher Umgebung.

Tönisvorst bietet als "Apfelstadt am Niederrhein" nicht nur das mittlerweile größte Apfel-Anbaugebiet am Niederrhein, sondern auch eine traditionell landwirtschaftlich genutzte Umgebung, die mit ihren zahlreichen Wirtschaftswegen zu Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.

Verschiedene Grünanlagen mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowie das St. Töniser Hallenbad liegen ebenfalls direkt vor Ort.

Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut erreichbar und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Internationaler Flughafen (ca. 25 km), Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes.

Der Energieausweis liegt vor!

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 42967582

Anbieter-Objekt-ID: 2811-182271

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schreurs

Uerdinger Str. 600

47800 Krefeld

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Schreurs Immobilien

Markus Schreurs

Uerdinger Str. 600

47800 Krefeld

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