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Immonet-Nr.: 42967468

Anbieter-Objekt-ID: A823K3Q_2XXCL4Z-1683633

Perfekt für Singles & Pärchen: Gemütliches Raumwunder mit Loggia & Fußbodenheizung!

Etagenwohnung mieten in Berlin

Tiriotstraße 8
13127  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
549.99 €
Miete inkl. NK
769.99 €
Heizkosten
220.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,649.97 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60.24 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen

HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!
Diese wunderbare Wohnung kann von Ihnen in eine Wohlfühloase nach Ihren Maßstäben verwandelt werden!
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, weshalb wir Ihnen im Moment nur Möblierungs-Beispielbilder zeigen können. Sie mieten die Wohnung unmöbliert an. Die Wohnung wird Ihnen frisch gestrichen vermietet mit einem neuen Bodenbelag. Wir können zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht sagen, ob der vorhandene Teppichboden als Teppichboden erneuert wird oder ein Designerfußboden in Holzoptik verlegt wird.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, dessen Zentrale sich im Flur befindet.
Der großzügige Flur bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe, Haus- und Straßenschuhe. Weiterhin ist auch Stellfläche für eine Kommode oder einen schmalen Schrank in einer Flurnische gegeben.
Im geräumigen Wohnzimmer können Sie sich ein ganz persönliches Wohlfühlparadies, nach Ihren Vorstellungen, einrichten! Platz für eine schicke Medienwand mit Couchlandschaft und Fernseher, sowie für ein kleines Home-Office, ist gegeben. Über das Wohnzimmer ist die Süd-Loggia begehbar, auf der Sie morgens genüsslich Ihren ersten Kaffee/Tee trinken können.
Die Einbauküche mit Fenster bietet Platz, im Fensterbereich für einen großzügigen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld und einer Kühl-/Gefrierkombination. Platz für Ihren 60er-Geschirrspüler ist gegeben.
Das Schlafzimmer verfügt über Stellflächen für ein gemütliches Doppelbett und einen angemessenen Kleiderschrank.
Das Bad mit Fenster ist sowohl mit einer Wanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Spiegel über dem Handwaschwaschbecken vervollkommt die Wellnessoase. Eine Leiterheizung sichert im Winter flauschig warme Handtücher. Platz für eine Waschmaschine in Standartgröße ist vorhanden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu können! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))

Die architektonisch freundliche und im Grünen gehaltene Wohnanlage ist sehr gut durch die Straßenbahn (Linie 50) und Bus (Linien 154 und 251) erschlossen. Ideale Einkaufmöglichkeiten sowie kleine Lokale finden Sie direkt am Hugenottenplatz. Ärztepraxen, Grund- und auch Oberschulen sowie Kindergärten befinden sich in familiengerechter Nähe. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten in Pankow oder Prenzlauer Berg zum Einkaufen oder Ausgehen, oder auch auf der Autobahn, um die begehrten Ausflugsziele im Norden Berlins, wie z. B. Schloss Oranienburg, zu erreichen

Besichtigungstermine:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die in diesem Exposé genannte Nettokaltmiete die Miete ist, die im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des MietenWoG (umgangssprachlich auch Mietendeckel genannt) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete in Höhe von 550,00 € vom Vermieter gefordert werden. Dabei behält sich der Vermieter die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständigen Zahlungen insbesondere für den Fall vor, dass sich eine Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG erweist oder es endet. Dieser Vorbehalt gilt sowohl für die ganze, als auch die teilweise Nichtigkeit des MietenWoG in Bezug auf die im Hinblick auf die für die Miethöhe relevanten Teile.

Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 - 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.

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Diese Datenschutzhinweise gelten für die Datenverarbeitung durch:

Immobilien Hensel GmbH
Vertreten durch: Astrid Hensel, Geschäftsführerin
Attilastr. 76
D-12247 Berlin-Steglitz
Tel.: 030/7743063
E-Mail: info@immobilien-hensel-gmbh.de

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Wenn Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten, erheben wir folgende Informationen:

Anrede, Vorname, Nachname, sofern notwendig, z.B. bei Studenten auch alle Daten Ihres Bürgen
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Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)
Ihre Einkommenssituation
Sowie weitere Informationen, die für die Vermietung notwendig sind


Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

um Sie angemessen beraten und Ihre Bewerbung bearbeiten zu können;
zur Korrespondenz mit Ihnen und der Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Leistungsverhältnisses und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen hieraus erforderlich.

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