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Immonet-Nr.: 42967030

Anbieter-Objekt-ID: AE9Q63J_2XHZB4Z-1938659

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse in Düsseldorf Rath

Wohnung mieten in Düsseldorf

Dorstener Str. 000
40472  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
850.00 €
Miete inkl. NK
970.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.04.2021
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Keller
- 2 Zimmer ( geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und ein Schlafzimmer)
- geräumiger und helle Diele mit Tageslicht und direktem Zugang zur Dachterrasse
- uneinsehbare Dachterasse mit zwei Zugängen
- Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Glatt verputzte Wände
- An allen Fenstern und Türen Aussenrollladen, außer Küche
- Parket im Wohnzimmer
- Fließen im Bad, Küche und Diele
- großer Abstellraum im Hausflur
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Waschkeller mit eigenen Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner
- eigener Kellerraum
- Hochwertige Einbauküche von ALNO mit Neff-Geräten, im TOP Zustand (kann übernommen werden
. Preis 3.800 VB)

Wir suchen zum 01.04. einen Nachmieter für unsere helle und großzügige 2 Zimmer Dachterassen-Wohnung in Düsseldorf Rath.
Die Wohnung ist 93 QM groß. Sie befindet sich auf der zweiten und somit obersten Etage eines sehr ruhigen und gepflegten 3-Parteine-Hauses, das 2003 fertiggestellt wurde. Es liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse.

Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist groß und hell. Man hat hier einen Weitblick zur Gartenseite. Es gibt ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier geht es direkt auf die Dachterrasse.

Das Schlafzimmer ist zu der ruhigen, nur wenig befahrenen Straße gelegen.

In der Küche ist eine sehr hochwertige Einbauküche von ALNO, mit Geräten von Neff (Spülmaschine, Ofen, 80-er Herd, 90-er Dunstabzug), eingebaut. Sie ist sehr gepflegt und in einem TOP Zustand. Die Küche kann vom Nachmieter für 3.800,-- Euro übernommen werden.

Das Badezimmer ist groß und verfügt über eine Badewanne und separate Dusche. Ein Fenster bietet Tageslicht.

Die Diele ist ebenfalls sehr groß und hell. Von hier kommt man in alle Räume, so wie auch auf die Dachterrasse.

Die Dachterrasse ist uneinsehbar. Sie bietet ausreichend Platz für Möbel, Grill und reichlich Pflanzen. Man kann sie über die Diele und das Wohnzimmer betreten.

Im Wohnzimmer liegt Parkettboden. Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Die übrigen Räume sind mit schönen Fließen ausgestattet und auf der Dachterrasse wurde ein hochwertiger Holzboden verlegt.
Bis auf die Küche, sind alle Fenster und Türen mit Aussenrollladen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Gemeinsaftswaschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Jeweils mit eigenem Anschluss.
Es gibt noch einen großen Abstellraum der sich auf gleicher Ebene, gegenüber der Wohnung, befindet. Außerdem noch ein kleiner Abstellraum in der Diele. Hier ist auch die Wärmepumpe aufgestellt.

Da die Wohnung nur zwei Zimmer hat, ist sie max. für 2 Personen geeignet.

Weitere Möbel können übernommen werden.

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse im Düsseldorfer Stadtteil Rath, an der Grenze zu Unterrath.

Von hier hat man eine perfekte Anbindung an die A52. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut zu erreichen.

Bushaltestelle fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.
Zur S-Bahn Unterrath und den Straßenbahnen 707 und 705 läuft man 10-15 Min., oder fährt 2 Haltestellen mit dem Bus.
Zur S-Bahn Rath und den Haltestellen der U71 und 701 fährt man 3 Haltestellen mit dem Bus.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 42967030

Anbieter-Objekt-ID: AE9Q63J_2XHZB4Z-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.