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Immonet-Nr.: 42966906

Anbieter-Objekt-ID: 8992-63615

Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! 3-Zimmer-Balkonwohnung!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40225  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,138.75 €
Nebenkosten
319.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,416.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
91.1 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Alle neu! Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohlfühl-Badezimmer ist mit einer 1,20m x 1,20m großen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Bad und Gäste-WC sind mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die beiden Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und das Gäste-WC gehen vom Flur ab, der sich zum Wohn-Essbereich mit der offenen Küche hin öffnet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der Platz für Tisch und Stühle bietet. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk. Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurationen, aber auch Schulen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.

Stichworte:
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14

Immonet-Nr.: 42966906

Anbieter-Objekt-ID: 8992-63615

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Ihr Ansprechpartner

Gero Fischer

Berliner Allee 55

40212 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Gero Fischer

Berliner Allee 55

40212 Düsseldorf

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