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Immonet-Nr.: 42966754

Anbieter-Objekt-ID: A2PUX36_2UY2G4Z-307152

ALSAOL Immobilien: Außergewöhnliches Wohn-Loft in Bestlage Nymphenburg - auch gewerblich nutzbar!

Erdgeschosswohnung mieten in München

80636  München
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Miete zzgl. NK
1,795.00 €
Miete inkl. NK
1,925.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Kamin
Das Loft, mit ca. 80 m² Wohnfläche, bietet eine imposante Raumhöhe von fast 4 Metern und ist mit einem Kaminofen ausgestattet sowie edlem, alten Fischgrät-Eichenparkett.
Wie typisch für ein Loft, ist der gesamte Raum offen gehalten, bis auf das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Wanne , WC und Waschbecken.
Eine coole Einbauküche mit gemauerter Ess-Theke gehört zur Ausstattung. Auf einer Empore, über dem Badezimmer, ist der offene Schlafbereich über eine Trittleiter zu erreichen.
Erwähnenswert ist auch der außergewöhnlich große und sehr gut nutzbare Keller, der in etwa der Fläche des Lofts entspricht.
Es besteht die Möglichkeit das Loft gewerblich zu mieten.

Das außergewöhnliche und extravagante Wohn-Loft liegt in bester Lage Nymphenburg, im Erdgeschoss eines edlen Jugendstilhauses, in der charmanten Volkartstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von anderen prächtigen Baudenkmälern, kleinen Läden und Restaurants.

Die Loftwohnung befindet sich in dem eleganten Stadtteil Nymphenburg-Neuhausen. Das Wohnviertel zeichnet sich durch prunkvolle, repräsentative Stilaltbauten aus der Jahrhunderwende aus und wird geprägt durch charmante Cafes, kleine Boutiquen und Läden sowie zahlreiche, ausgezeichnete Restaurants.
Sie erreichen in wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die Tram 20/21, die nächste die U-Bahn-Station - U1 Rotkreuzplatz - liegt ca. 12 Gehminuten entfernt.

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:

Büro: 089 89217759
Mobil: 0152 28610346
E-Mail: anfrage@alsaol.de

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3-D-Ansichten und Darstellungen sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGB und die Datenschutzrichtlinien der DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.

Kautionshinweis: 3 Nettomonatsmieten

Immonet-Nr.: 42966754

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Ihr Ansprechpartner

Bärbel Schinner-Ecin

Herzogstrasse 31

80803 München

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