ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG ~ PARKETT ~FUSSBODENHEIZUNG ~ BALKON ~ EBK*

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Paulinenstr. 17
04315 Leipzig
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

687.99 €

Miete inkl. NK

890.76 €

Mietpreis/ m²

9.50 €

Nebenkosten

202.77 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:

Größe & Zustand

Zimmer

2.5

Wohnfläche ca.

72.42 m²

Zustand

Teil- oder vollsaniert

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.03.2021

Energie

Energieausweis

nicht nötig

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon
Etage: 3

Fußbodenheizung
Fußboden: Parkett
Keller

- Erstbezug nach Luxussanierung
- 2 helle Räume
- Nische mit Fenster z.B. für Arbeitsbereich
- Parkett
- Deckenspots
- Fussbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Fliesen im Großformat
- Einbauküche
- Keller

Objektbeschreibung

Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbautem Gründerzeithaus, welches gerade umfassend saniert wird. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Im Bad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Wanne, ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das riesige Schlafzimmer verfügt über eine Nische mit Fenster welche perfekt als Arbeitsplatz genutzt werden kann. In allen Zimmern sind Multimediaanschlüsse vorhanden. Da die Wohnung zur Zeit noch saniert wird handelt es sich bei diesen Bildern um Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung des Bauträgers.

Lage

Die Wohnung in der Paulinenstr. 17 liegt im Stadtteil Neustadt-Schönefeld, im Nordosten von Leipzig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Fast ein Drittel der Fläche Schönefelds sind Grünflächen, Auenwiesen oder Parks - der bekannteste und größte der Mariannenpark liegt direkt vor der Tür. Des Weiteren sind die Kinder durch die vorhandene Kindertagesstätten und die Schule optimal versorgt. Verschiedene Fachärzte sowie Apotheken finden Sie genauso wie eine Bibliothek.