Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42966729

Anbieter-Objekt-ID: 1043/302-1783362

3,5-Zimmer-Wohnung auf der schönen Uhlenhorst

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22085  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,407.00 €
Miete inkl. NK
2,907.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,221.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
165.69 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
98.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2002. Das Objekt und die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Hausmeister ist regelmäßig vor Ort.

Der Hofweg mitten auf der wunderschönen Uhlenhorst besticht durch seine klassische Eleganz. Im Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Mit dem Bus ist der Hofweg optimal an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile angebunden.

Raumaufteilung:
Diese toll geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca.165 m² und besticht vor allem durch das sonnige und großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist in einen vorderen und hinteren Bereich (Wintergarten) durch eine Flügeltür unterteilt. Vom hinteren Bereich gelangen Sie auf den Balkon. Das Wohnzimmer besitzt zwei Zugänge über den Flur, welche jeweils mit Flügeltüren ausgestattet sind.

Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, die beiden Schlafräume, das Duschbad sowie die Küche. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne erreichen Sie durch den hinteren Schlafraum.

Der hintere Teil des Flurs bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Nicht enthalten sind Spülmaschine und Kühlschrank. Ein Backofen und eine Dunstabzugshaube ist vorhanden. Die Einbauküche wird kostenfrei zum Gebrauch überlassen.





Besichtigungstermine:
Bei Interesse freuen wir uns auf einen Anruf oder eine E-Mail. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Da die Wohnung derzeit noch als Büro genutzt wird, ist eine vorherige Absprache mit der derzeitigen Mieterin notwendig.

Immonet-Nr.: 42966729

Anbieter-Objekt-ID: 1043/302-1783362

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Martin Kemm

Stahltwiete 23

22761 Hamburg

Ihr Anbieter

HCM IMMOBILIEN GmbH

Martin Kemm

Stahltwiete 23

22761 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.