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Immonet-Nr.: 42964037

Anbieter-Objekt-ID: 1.582.3-481170

Rollstuhlgerechte 2 Zimmer-Wohnung

Apartment mieten in Hannover

Krausenstr. 52 C
30169  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,028.30 €
Nebenkosten
151.23 €
Heizkosten
79.59 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,865.24 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
79.59 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.02.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
57.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Erstbezug/Neubau Wohnungen ist barrierefrei und rollstuhlgerecht, Ladefläche für E-Rollstuhl bodengleiche Dusche mit Duschvorhangstange Design-Vinyl-Planken in Echtholzoptik offener Wohn-Küchenbereich Gegensprechanlage Balkon vorhanden Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Kellerersatzraum (Abstellraum innerhalb der Wohnung) vorhanden Schlüsselloser Zugang zum Haus per Transponder.

In der Kaltmiete sind 73,22 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 31,84 € für Wasser.

Objektreferenz: 1.582.3

KRAUSENHÖFE
3 Wohngebäude im Hinterhof Krausenstr. 52 A, 52 B, 52 C 63 Wohnungen zur Miete (davon 21 Wohnungen öffentlich gefördert im 2. Bauabschnitt) 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis 112 m² alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, davon sind 9 Wohnungen rollstuhlgerecht (davon 4 im 1. Bauabschnitt) abschließbare Fahrradhäuser 74 Stellplätzen im Innenhof (davon 6 E-Stellplätze) grüner & ruhiger Innenhof mit großzügiger Freispielfläche für Kinder & Erwachsene Vermietungsbeginn 1. Bauabschnitt: Anfang 2021 Vermietungsbeginn 2. Bauabschnitt: Ende 2022 / Anfang 2023

Schöne Südstadt - zentral. ruhig. lebenswert. Der Neubau liegt in Hannovers Südstadt und somit in einem der gefragtesten Stadtteile mit charmantem Flair. Ruhige Nebenstraßen, gute Restaurants und junge Familien prägen die Gegend. Die Nähe zur Hildesheimerstraße spricht für die Attraktivität unserer Hinterhofbebauung. Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine gute Anbindung in die City. Die Stadtbahn-Haltestelle Schlägerstraße erreicht man in nur wenigen Metern. Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: Der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede sind nur wenige Minuten entfernt.

Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 42964037

Anbieter-Objekt-ID: 1.582.3-481170

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Andrea Rechta

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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