Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42953149

Anbieter-Objekt-ID: 8107.0055-2663248

Ideale Singlewohnung mit guter Anbindung

Etagenwohnung mieten in Wedel

Rissener Straße 25 a
22880  Wedel
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
287.00 €
Miete inkl. NK
389.00 €
Mietpreis/ m²
9.61 €
Nebenkosten
102.00 €
Heizkosten
45.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
861.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
29.86 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.01.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
212.13 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche (Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt) sowie ein Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab.
Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Verbrauchsenergieausweis, Gasheizung, Bj 1966, 212,13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.


Preisinformation:
Nettokaltmiete: 287,00 EUR

Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Verteilung der Heizkosten erfolgt nach m².
Sofern eine Einbauküche vorhanden ist, geht diese ins Eigentum des Mieters über. Vermieterseits wird keine Einbauküche gestellt.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42953149

Anbieter-Objekt-ID: 8107.0055-2663248

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Gina Schmidt-Trenz

Stresemannalle 102 - 104

22529 Hamburg

Ihr Anbieter

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Vermietungsteam Hamburg

Stresemannalle 102 - 104

22529 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.