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Immonet-Nr.: 42951600

Anbieter-Objekt-ID: A9ULM3N_2X3R34Z-1328908

ohne Courtage- Nähe Krupunder See mit Ambiente und Eleganz in Bestlage

Sonstiges Haus kaufen in Hamburg

22523  Hamburg
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Kaufpreis
899,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
325 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Gas



Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Anwesen-perfekt für eine Familie mit Kind...
In schönster Lage in Hamburg Eidelstedt liegt dieses exklusive Anwesen: ruhig, uneinsehbar und top ausgestattet.
Das Landhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise erstellt. Die beiden Haushälften wurden Rücken an Rücken gebaut, sodass ein Einfamilienhauscharakter entstand.
Es empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit edlen Hochglanzfliesen, viel Platz, Luxus Gäste WC im Paloma Picasso Stil und Wischtechnik, ein Abstellraum und einer eleganten Treppenanlage.
Die coole Hochglanz-Lackküche im industrial style, besticht durch ihre Größe und wurde mit viel Stauraum ausgestattet.
Platz für eine Ess-Ecke ist auch da.
Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet. Hier wurde ein exklusiver Boden in Holzoptik verlegt. Herzstück ist der zauberhafte Erker.
Die Deckengestaltung mit aufgesetzten Zierstuckleisten ist aussergewöhnlich und edel.
Der Blick geht hinaus in den Garten und auf die große, uneinsehbare Sonnen-Südterrasse.
Über 2 Garten-Ebenen können Sie Ihre Gestaltungswünsche realisieren. Das Anwesen ist komplett eingezäunt.
Ein massives Garagenhäuschen im Landhausstil mit elektrischem Sektionaltor ist natürlich auch dabei.
Elektrische Rollläden, einbruchsichere Fenster, Videoüberwachung und Alarm sind selbstverständlich.

AGB s Datenschutz Geldwäsche:
Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.

Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Auskünfte zum Objekt:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.

Datenschutzgesetz:
DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
Claudia Gülzow Immobilien--Waldrebenweg 5 a, 22523 Hamburg
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Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie k

Immonet-Nr.: 42951600

Anbieter-Objekt-ID: A9ULM3N_2X3R34Z-1328908

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