Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42945130

Anbieter-Objekt-ID: TFB69V-1958073

3 Wohnungen oder eine Villa mit viel Potential - Provisionsfrei

Villa kaufen in Berlin

Berliner Straße 69
10713  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
3,400,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
520 m²
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1926
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
122.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
- Neu verlegte Elektroleitungen
- 2 Kamine
- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
- TOP Lage

Das freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt in erster Linie durch die kleine WEG mit nur
drei Wohneinheiten. Hier hat man trotz der sehr zentralen Lage dennoch das Gefühl, fern des Großstadttrubels unter sich zu sein. Die drei geräumigen Wohnungen erstrecken sich über insgesamt vier Etagen auf bis zu 520 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzflächen. Außerdem sind den drei Wohnungen Sondernutzungsflächen zur individuellen Gestaltung als Gärten oder Terrassen zugeordnet.

Baujahr ............................................................................................. 1926
Grundstück ........................................................................... ca. 680 m²
Wohnungen gesamt ............................................................................. 3
Wohn- und Nutzfläche ................................. ca. 600 m²
Keller .............................................................. vollständig ausgebaut
Heizung ................................................................ Gas-Zentralheizung

Trotz ihrer Größe ist Berlin eine Stadt der kurzen Wege: das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs
aus Bussen, Straßen-, U- und S-Bahnen umfasst rund 2.500 Kilometer Linienlänge, das kontinuierlich ausgebaut wird. Von der Berliner Straße 69 aus sind die beiden U-Bahnhöfe Fehrbelliner Platz (U3, U7) und Blissestraße (U7) fußläufig in nur wenigen Minuten zu errreichen. Auch der S-Bahn-Ring mit dem S-Bahnhof Hohenzollerndamm (S41, S42, S46) liegt nur etwa 900 Meter von der Berliner Straße 69 entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Zusätzlich fahren die beiden Buslinien 115 und N3 vom circa 250 Meter entfernten Hoffmann-von-Fallersleben- Platz ab.

weitere Information: www.berliner-69.de

Weitere bezugsfreie Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennen zulernen!

Immonet-Nr.: 42945130

Anbieter-Objekt-ID: TFB69V-1958073

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sainab Fuhr

Kurfürstendamm 214

10719 Berlin

Ihr Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Sainab Fuhr

Kurfürstendamm 214

10719 Berlin

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.