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Immonet-Nr.: 42940396

Anbieter-Objekt-ID: I-00TUYP-W-02IIOS-1411

Zwischen modern und märchenhaft!

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

22297  Hamburg
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Kaufpreis
1,875,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
196 m²
Baujahr
1927
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Öl
  • Fußboden: Parkett

- Modernisiertes, sehr charmantes Stadthaus aus dem Jahr
1928 in zentraler und dennoch ruhiger Lage
- Liebevoll angelegtes ca. 196 m² großes Grundstück mit
modernem hüfttiefem Pool
- Gut geschnittene Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine
Familie
- Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin
- Vier ruhig gelegene Schlafzimmer
- Viel Stauraum durch hochwertige Tischlereinbauten
- Zwei moderne Duschbäder und ein En-Suite Vollbad mit
Tageslicht
- Gut aufgearbeitete Parkettböden, glatt verputzte Wände,
Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
- In den Jahren 2016-2019 umfangreich modernisiert
- Kernsanierung Mitte der 90er Jahre

Gerne zeigen wir Ihnen die weiteren Vorzüge dieser
besonderen Immobilie

Das Stadthaus befindet sich in beliebter Lage im schönen Stadtteil Hamburg-Alsterdorf, angrenzend an den Stadtteilen Eppendorf und
Winterhude. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen
sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten
Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken,
zeichnet diese Wohngegend aus. Die bevorzugte Wohnlage
ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit
dem Auto, der U-Bahn und dem Bus in kurzer Zeit. Der
Flughafen "Hamburg Airport" ist in wenigen Minuten mit
dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie
Spielplätze befinden sich ebenso in der Nähe. Diese
besondere Lage Hamburgs bietet stadtnahes Wohnen im
Grünen auf außergewöhnlich schönen und großen
Grundstücken.

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hamburg

Immonet-Nr.: 42940396

Anbieter-Objekt-ID: I-00TUYP-W-02IIOS-1411

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Alster

Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

Ihr Anbieter

E + V Hamburg Immobilien GmbH

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Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

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