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Immonet-Nr.: 42923205

Anbieter-Objekt-ID: 020095NI-798619

Luxus-Penthouse mit viel Platz; Lage: zwischen BS und WOB

Penthouse kaufen in Braunschweig

38104  Braunschweig
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Kaufpreis
689,000.00 €
Hausgeld pro Monat
244.80 €
Courtage für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
187 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Barrierefrei mit Personenaufzug
Fußbodenheizung
moderne Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk ( Strom- und Warmwassererzeugung)
hochwertiger Bodenbelag ( Laminat, Parket und Fliesen)
Schallisolierender Kalksandsteinbau , Vollwärmeschutz an Fassaden
3- fach verglaste, weiße Kunststofffenster
überall elektrische Außenjalousien
Wintergarten mit Be- und Entlüftung, effektive Beschattung in Front und Dach, in Südausrichtung, der Wintergarten geht von Zimmer 5 bis zur Terrassentür Wohnzimmer
Einbauküche mit gehobener Ausstattung, Tresen und Miele Geräten
Bad von Fa. Eisenvater ( Braunschweig) mit geschmackvollen Badmöbeln, Badewanne, ebenerdig begehbare Regendusche, Doppelwaschtisch etc.
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Hausgeld ohne Strom. Heizung, Wasser beträgt 264,80
1 großer Abstellraum im Erdgeschoss
1 Garage plus ein Einstellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Markise, Lüftungsanlage für Wintergarten

Diese Immobilie ist ideal geeignet für Jung und Alt! Sie besticht durch den Luxus, den sie bietet. Ein Fahrstuhl bringt Sie und Ihre Einkäufe etc. bequem und barrierefrei ins 2. Obergeschoss eines 9 Familienhauses. Über Ihnen wohnt niemand. Die 187 m² Wohnfläche sind auf 55 m² Wohnzimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder aufgeteilt. Alle Räume sind aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Highlight ist ein 2017 gebauter, gut schattier- und belüftbarer Wintergarten mit hochwertigem Parket Fußboden.

Volkmarode ist umgeben von einer weitläufigen Feldmark mit einem See. Bei langen Sparziergängen können Sie hier richtig durchatmen. Für die Kleinen gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe. Kita, Schulen, Einkaufsmarkte, Ärzte, Gastronomie und einige Vereine sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie bequem nach Braunschweig oder Wolfsburg.
Volkmarode gehört mittlerweile zu den beliebtesten Wohngebieten von Braunschweig.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 42923205

Anbieter-Objekt-ID: 020095NI-798619

Ihr Ansprechpartner

Heidrun Joos

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

LBS Immobilien

Heidrun Joos und Marion Spieker -

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

IPA Standard Partner

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