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Immonet-Nr.: 42917436

Anbieter-Objekt-ID: A665Z3D_2XMN64Y-1049229

Großzügiges Architektenhaus in begehrter Lage

Einfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Kaufpreis
1,497,750.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
260 m²
Grundstücksfläche ca.
504 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz
+Luft/Wasser-Wärmepumpe
+Kontrollierte Wohnraumlüftung
+Fußbodenheizung
+Bad & 2 Duschbäder
+Gäste-WC
+Bodentiefe, dreifachverglaste Bi-Color Fenster
+Elektrische Rollladen
+Hobbyräume in Wohnraumqualität
+Hochwertiger Parkettboden
+Hochwertige Hauseingangs- und Innentüren
+Große Terrasse (Teilüberdacht, beleuchtet)
+400V-Anschluss
+Erstellung der Außenanlagen
+massive Garage mit Geräteraum

Durch einen offenen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden eine nach Süden orientierte und vom Tageslicht durchweg erhellte Einheit. Bodentiefe Fenster und die anschließende große Terrasse, in Teilen sogar überdacht, vergrößern das Raumgefühl und schaffen eine Verbindung zwischen Garten und Haus. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Gäste-WC eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten. Über eine gradläufige Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen im Dachgeschoss. Zwei besonders große Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und gefliester Dusche bilden einen eigenen Bereich. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Doppelwaschtisch und bodengleich gefliester Dusche ist Ihr persönlicher Rückzugs- und Erholungsort.
Im Kellergeschoss befinden sich in Wohnraumqualität ausgebaute Hobbyräume. Ein großer Gäste-/Arbeitsbereich mit Wohnraumfenstern und eigenem Duschbad schafft Flexibilität. Ein weiterer ausgebauter Raum lässt Ihren Wünschen Raum zur Entfaltung. Zwei zusätzliche, große Kellerräume bieten mehr als genug Platz für Hausanschlüsse, Wärmepumpe und Stauraum.

Die naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, der dörfliche Charme und das besondere Umfeld machen Angermund zu einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke bauen Sie mit b.on baupartner Ihr Einfamilienhaus. Geprägt wird die Lage durch die hochwertige Bebauung und den besonderen Charme.
Angermund verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung; Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Renommierte weiterführende Schulen sind im benachbarten Kaiserswerth z.B. mit dem Schulbus schnell erreichbar. Über die BAB 52 und 59, die B8n und den S-Bahn- bzw. Regiobahnanschluss liegt Angermund verkehrsgünstig zwischen der Düsseldorfer Innenstadt und den Ruhrmetropolen.

Besichtigungstermine:
b.on baupartner steht für kreative und einzigartige Architektur, höchsten Qualitätsanspruch und das Maximum an Sicherheit.
Wir bauen Räume um Ihre Träume.
Für ein persönliches Gespräch und eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin:
Tel.: 02150/ 705 99-0
info@b-on-baupartner.de

Immonet-Nr.: 42917436

Anbieter-Objekt-ID: A665Z3D_2XMN64Y-1049229

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