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Immonet-Nr.: 42883363

Anbieter-Objekt-ID: 11823-688989

Es geht auch ohne Auto- Singlewohnung in Norderstedt-Garstedt

Etagenwohnung mieten in Norderstedt

Ulzburger Straße 57
22850  Norderstedt
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
330.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
990.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
28 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.02.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
178 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

1 Zimmer
ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche
1.Obergeschoss
Charmante Singlewohnung
Helle, zeitgemäße Ausstattung
Guter Grundriss
Zeitgemäße Einbauküche
Modernisiertes Vollbad
Attraktiver, neuverlegter Pakettboden oder Bodenfliesen
Kellerraum
Kleine, gepflegte Rotklinker-Wohnanlage
Baujahr 1961
Zentrale Lage in Norderstedt-Garstedt

Objektreferenz: 11823

Zu den Vorzügen dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zählen neben der zentralen Lage der gut geschnittene Grundriss auf ca. 28 Quadratmeter und die zeitgemäße Ausstattung.
Von dem Flur- und Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser lässt Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung. Er wird mit einem attraktiven, neuem Pakettfußboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine ideale Belichtung.
In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Neben einigen Unterschränke ist eine Edelstahlspüle, ein Einbauherd mit Kochfeld und ein Kühlschrank vorhanden. Das Design der Küche ist zeitgemäß hell.
Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert. Es präsentiert sich mit hellen Wand- und Bodenfliesen. Moderne, weiße Sanitärelemente wie eine Badewanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken vervollständigen den positiven Gesamteindruck.
Der Flur und die Küche sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Eine eigene Waschmaschine kann in der Waschküche untergebracht werden.
Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Hochparterre in einer kleinen, sehr gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage aus den 60er Jahren.
Die Wohnanlage steht auf einer weitflächigen Grünfläche.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Ulzburger Straße in sehr zentraler Lage in dem begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt.
Garstedt zählt zu einer der beliebtesten Adressen in Norderstedt und bietet seinen Anwohnern ein zentrales und doch grünes und ruhiges Wohnen.
Geprägt wird die Umgebung durch überwiegend kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schmuggelstieg/Ochsenzoll, wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen befinden.
Von hier können Sie auch mit der U 1 Ochsenzoll in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center erreichen.
Naherholungsgebiete, wie z. B. das Schwimmbad Arriba, liegen quasi vor der Tür. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7 AS Schnelsen Nord.

Für die Anmietung werden von Ihnen aktuelle Einkommensnachweise und eine positive Schufa-Auskunft benötigt. Auf Anfrage ist vom Mieter eine Vorvermieterbescheinigung vorzulegen.

Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Der Mietvertrag wird mit einer Staffel-/Indexmiete erstellt.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbauchsausweis
Endenergieverbrauch: 178 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 21.02.02029
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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