3-Familienhaus (Sanierung begonnen) in gesuchter Lage
Sonstiges Haus kaufen in Düsseldorf
Dellestraße 17
40627
Düsseldorf
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- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Garage
Primärenergieträger: Gas
Das Verkaufsobjekt wurde 1951 erbaut und von dem (verstorbenen Eigentümer) als 3-Familienhaus umgeplant sowie mit den Arbeiten begonnen.
Entsprechend der Baugenehmigung Nr. 0-BA-1586/17 vom 13.02.2018 sind umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen geplant gewesen bzw. ist hiermit begonnen worden. Bezogen auf die Aufteilung sollen die drei nachfolgenden Wohneinheiten entstehen:
Kellergeschoss:
Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Flur, Bad, 2 Terrassen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Ankleide Terrasse.
Dachgeschoss + Spitzboden:
Wohnzimmer, mit offener Küche, Terrasse, Flur, Bad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer sowie im oberen Bereich der Wohnung Arbeitszimmer, Flur, Bad, Kinderzimmer
Zur Fertigstellung des Hauses sind noch umfangreiche Arbeiten notwendig.
Die Aufzählung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit der noch zu tätigen Arbeiten.
Trockenbaumaßnahmen
Terrassenanlagen herstellen,
Außentreppe vom DG zum rückwärtigen Gelände erstellen
Elektroarbeiten
Sanitärarbeiten
Einbau einer Heizung mit Heizleitungen (Fußbodenheizung)
Innentüren mit Zargen montieren
Geschoßtreppe zum Spitzboden herstellen
Bodenbeläge mit Estrich verlegen
Oberbeläge mit Absturzsicherung der Terrasse im Dachgeschoss herstellen
Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Putz-/Beiputzarbeiten
Fensterbänke montieren
Fassadendämmung und Verputzarbeiten
Gestaltung der Gartenfläche
Zuwegung zum Haus und zur Garage
Ihr Ansprechpartner
Harald Hermann
Rheinallee 123a
40545 Düsseldorf
