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Immonet-Nr.: 42848111

Anbieter-Objekt-ID: K2021-748649

++ 2 Häuser ein Preis ++ Zukunftsorientiert geplant ++

Mehrfamilienhaus kaufen in Leverkusen

51375  Leverkusen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,400,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
80,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer
11
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
321 m²
Grundstücksfläche ca.
518 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet
++ Zwei Wohnhäuser in Zentraler Lage mit Wertsteigerung ++ Im gepflegten Zustand ++

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Anbieter Nr.: K2021

++ Top Angebot !!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist ++

Die im Jahre 1907 und 2008 erbauten Mehrfamilienhäuser auf ca. 570 m² großem Grundstück, liegen in einer ruhigen Seitenstraße von Leverkusen-Schlebusch.

Die Objekte bieten derzeit 4 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca.251 m² Wohnfläche und eine Selbst-genutzte Immobilie mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. 180 m² Nutzfläche.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Preisinformation:
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR

Leverkusen-Schlebusch

Nur wenige Minuten von der Schlebuscher Fußgängerzone entfernt, erreicht man alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß aber auch mit dem Auto.

Das Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Leverkusen Schlebusch. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut. Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naturerholung fast vor der Haustüre vorhanden.

Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 42848111

Anbieter-Objekt-ID: K2021-748649

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Gamze Akbulut

Stammheimer Str. 10

50735 Köln - Riehl

Ihr Anbieter

Immo-Trend24 Marco Stentenbach e.K

Marco Stentenbach

Stammheimer Str. 10

50735 Köln - Riehl

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