Immonet-Nr.: 42799121

Anbieter-Objekt-ID: ADU2H3J_2WYKF4A-2516821

Modernes Siedlungshaus inkl. Grundstück - Edition Neueseenland

Einfamilienhaus kaufen in Borna

Siedlung Kesselshain
04552  Borna
Auf Karte anzeigen

Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
103 m²
Grundstücksfläche ca.
450 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Modernes Siedlungshaus inkl. Grundstück
Baubeginn: ca. 8 Wochen nach notarieller Beurkundung
Bezugsfertig: ca. 8 Monate nach Baubeginn
Wählen Sie aus über 100 verfügbaren Grundstücken und seien Sie ihr eigener Architekt.
In unserem Hauskonfigurator unter www.wohnen-am-lerchenberg.de haben wir bereits Haustypen für Sie vorkonfiguriert, die Sie individuell anpassen können, wie z.B. Größe, Dachform, Eindeckung, Fassade und natürlich die Innengestaltung.
Intuitiv und ohne architektonische Vorkenntnisse gestalten Sie in wenigen Schritten Ihr Traumhaus als 3D-Modell.

Nur 30 Kilometer südlich von Leipzig liegt Borna, ein Paradies für Familien und Pendler. Die Kreisstadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und erstklassige Wohnmöglichkeiten zu fairen Konditionen. Damit ist Borna perfekt für alle, die zentral und naturnah wohnen möchten. Die Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Durch die attraktive Stadt Borna fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das schöne Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt.
Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung. Borna ist verkehrsgünstig angebunden.
Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land - eine landschaftlich und kulturell ausgesprochen reizvolle Gegend.
Zwischen Borna und dem Dorf Eula liegt der Ortsteil Borna-Kesselshain. Hier befindet sich, in Richtung Bockwitzer See, das neue Baugebiet Wohnen am Lerchenberg. Die Anbindung des Wohngebietes erfolgt eine neue Zufahrt über die ehemalige B95 bzw. die B176. Der öffentliche Personenahverkehr ist über zwei Bushaltestellen am nördlichen und südwestlichen Rand des Wohngebietes angebunden. Ein Radweg garantiert die sichere Verbindung in die Stadt und zu den öffentl. Einrichtungen wie z.Bsp. Schulen.
Die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke reihen sich um einen elypsenförmigen Platz, der als die neue Mitte des Wohngebietes fungiert. Nach Süden und Osten bildet das Gebiet den neuen Ortsrand. Hier befindet sich direkt angrenzend das Naturschutzgebiet mit seinen Wäldern und Seen zur Naherholung.
Im Süden des Leipziger Neuseenlandes und als Tor zum Kohrener Land bietet die Umgebung des Wohngebietes viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rund um Borna liegen ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die sich bestens zum Joggen, für entspannende Spaziergänge und für Radtouren eignen. Für Kinder gibt es in der Stadt aber natürlich auch direkt vor Ort einige Spielplätzen und einen Bolzplatz. Verschiedene Badeseen in der näheren Umgebung laden außerdem zu Bootstouren und zum Schwimmen ein.
Im Stadtgebiet und den Ortsteilen von Borna gibt es insgesamt neun Kindertageseinrichtungen. Dazu kommen drei Grundschulen, eine Oberschule, zwei Förderschulen und ein Gymnasium. Alle Schulen wurden in den letzten Jahren frisch renoviert oder befinden sich gerade in der Sanierung. Diverse Musikschulen, die örtliche Volkshochschule und Museen bieten Kindern und Erwachsenen Möglichkeiten zur Weiterbildung. Zahlreiche niedergelassene Ärzte sowie die Sana Kliniken in Borna gewährleisten rund um die Uhr die exzellente medizinische Versorgung von Jung und Alt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- offene Küche
- Diele / Gardarobe
- Gäste-WC
- Haustechnikraum
- optional zusätzliches Zimmer möglich
Obergeschoss
- 2 Kinderzimmer
- vollwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- optional Ankleide oder Abstellraum möglich


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Unsere Leistungen:
Massivbauweise inkl. folgender Leistungen:
- Erschließung Grundstück und Wohngebäude mit allen Medien wie Strom, Kommunikation, Wasser- und Abwasser (im Preis nicht enthalten sind ggfs. anfallende Kosten, z.Bsp. für Zähleranschlüsse durch den Versorgungsträger)
- Vermessung Grundstück und katasteramtliche Einmessung des Gebäudes
- Baugenehmigungsverfahren inkl. aller erforderlichen Unterlagen (im Preis nicht enthalten sind behördliche Gebühren)
- Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Nachweis
- Gestaltung der Außennanlagen wie z.Bsp. Terrassen, Einfahrt oder Gartenflächen ist im Preis nicht enthalten und kann optional dazu gewählt werden
Ausstattung:
In unserem Hauskonfigurator unter www.wohnen-am-lerchenberg.de haben wir bereits Haustypen für Sie vorkonfiguriert, die Sie individuell anpassen können, wie z.B. Größe, Dachform, Eindeckung, Fassade und natürlich die Innengestaltung.
Intuitiv und ohne architektonische Vorkenntnisse gestalten Sie in wenigen Schritten Ihr Traumhaus als 3D-Modell.
Seien Sie Ihr eigener Architekt!

Immonet-Nr.: 42799121

Anbieter-Objekt-ID: ADU2H3J_2WYKF4A-2516821

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Weise Sylvio

Gewerbegebiet Eula-West Nr. 12

04552 Borna

Ihr Anbieter

Wohnen am Lerchenberg GmbH & Co. KG

Weise Sylvio

Gewerbegebiet Eula-West Nr. 12

04552 Borna

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.