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Immonet-Nr.: 42797136

Anbieter-Objekt-ID: DC-MGL13200-2541260

Helle, moderne Penthousewohnung mit Tiefgarage, uneinsehbarer Dachterrasse und Blick ins Grüne!

Penthouse kaufen in Mönchengladbach

Urftstraße 252
41239  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
320,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,442.75 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: GAS

Hier noch einmal die Ausstattungsdetails zusammengefasst:

Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit im Untergeschoss

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Fliesen in den Bädern
- Fensteranlagen mit Rolläden
- Türsprechanlage
- Terrasse mit Teakholzbelag (Ost- und Westausrichtung)

Objektdaten:
- Penthousewohnung im 4. OG
- Wohnfläche: 131 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr: 1983
- Übergroßer Eingangsbereich / Essdiele
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf beide Terrassen
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- uneinsehbare Dachterrasse mit Teakholzbelag und wunderschönem Blick auf Hockstein
- Radkeller, Kellerraum und Waschkeller

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach/Schmölderpark. Die Autobahn A61 Richtung Düsseldorf und die Niederlande sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Für die Naherholung liegt der Schmölderpark und der Stadtwald in näherer Umgebung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind unmittelbar zu erreichen.

Aufgrund der Coronasituation bitten wir um Ihr Verständnis sich an folgende Maßnahmen zu halten:
-Es dürfen maximal 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen. Dieses sind Ehepaare, Lebenspartner oder Personen, die in Wohngemeinschaften leben möchten. Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
-Personen die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Personen die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Bitte halten Sie Abstand, mindestens 1,5 Meter und tragen einen entsprechenden Mundschutz.
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das hier beschriebene Angebot sowie die enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Immonet-Nr.: 42797136

Anbieter-Objekt-ID: DC-MGL13200-2541260

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Melanie Kremers

Am Nordpark 1

41069 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Dahler & Company Mönchengladbach c/o Jost Immobilien GmbH

Peter Jost

Am Nordpark 1

41069 Mönchengladbach

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.