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Immonet-Nr.: 42760035

Anbieter-Objekt-ID: HH-NIE0133-1413017

Großzügige Wohnung in grüner Lage nahe U-Bahn

Maisonette mieten in Hamburg

22455  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,425.00 €
Miete inkl. NK
1,699.00 €
Nebenkosten
274.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,275.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
123 m²
Baujahr
1984
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Gäste-WC

Die ansprechende 5-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem Park mit U-Bahn-Anschluss in Niendorf-Nord. Auf einer Fläche von 123 m² gruppieren sich 5 Zimmer (2 davon im Dachgeschoss), ein Duschbad und ein weiteres Wannenbad, die moderne Einbauküche und ein Waschraum. Das Wohnzimmer ist mit Pakett ausgelegt und hat einen vorgelagerten Balkon mit Abstellraum. Hier kann man herrlich entspannen.

Die moderne Einbauküche verfügt über Premium-Geräte wie Herd/Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Spüle. Ober- und Unterschränke sorgen für Stauraum. Ein Tisch bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die zwei Bäder sind mit hellen Sanitärobjekten versehen. Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei Schlafzimmern noch ein großer Raum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Die gepflegte Wohnung ist ideal für Familien!

Die hübsche Mietwohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn (U2 - Niendorf-Nord), diese verkehrt bis in die Hamburger City innerhalb von etwa 20 Minuten.
In der Fußgängerzone von Niendorf-Nord finden die Bewohner Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Das Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten. Am Markt liegt das bekannte Tibarg Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Im Stadtteil gibt es den drittgrößten Sportverein Hamburgs mit über 40 Sportarten, 2 Tennisclubs, Reitgelegenheiten, das Freizeitbad Bondenwald und das über die Stadtgrenzen bekannte Niendorfer Gehege.
Die Wohnung liegt nahe dem Landschaftsschutzgebiet. Die Fußgängerzone von Niendorf Nord, die U-Bahn sowie Busbahnhof und das dortige Einkaufscenter sind wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage und die grüne Umgebung machen das Objekt interessant.

In der schönen Wohnanlage stehen den Bewohnern gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Raum mit Münz-Waschmaschine und -trockner zur Verfügung. Die kleinen Bewohner erfreuen sich an den großen Spielplatz, der idyllisch im offenen, grünen Innenhof liegt.

Die hübsche 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Optional kann ein PKW-Außenstellplatz für 40 EUR monatlich gemietet werden. Die Betriebskosten enthalten alle Hauskosten wie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heizung und Warmwassererwärmung. Die Vermietung ist zunächst für bis zu 5 Jahre vorgesehen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Sie!

Immonet-Nr.: 42760035

Anbieter-Objekt-ID: HH-NIE0133-1413017

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Ihr Ansprechpartner

Angelika Radü-Nagy

Wagrierweg 6

22455 Hamburg

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RADUE-Immobilien

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Wagrierweg 6

22455 Hamburg

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