Denkmalgeschützte Stadtvilla in zentraler Lage von Dresden

Die denkmalgeschützte Villa wurde um 1904 im Heimatstil, einer Form des Späthistorismus, erbaut und im Jahr 1999 sehr umfangreich und liebevoll saniert. Viele Details der ursprünglichen Bausubstanz wurden erhalten oder wieder hergestellt. Zahlreiche Sandsteinornamente in der Fassade oder Holzverzierungen im Inneren des Gebäudes erstrahlen in neuem Glanz. Insgesamt verfügt des Gebäude über 6 Mieteinheiten, welche sich auf einer Fläche von ca. 680 m² verteilen. Prunkstück der Liegenschaft ist eine zentrale Einheit mit ca. 250 m², welche sich über das Erdgeschoss und das 1. OG erstreckt. Diese Einheit mit repräsentativem Empfangsbereich und offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, könnte aber auch sehr gut als Niederlassung einer Praxis oder Kanzlei dienen.

Das Gebäude befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Dresden, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks Großer Garten. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Die Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und verschiedener Buslinien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

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