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Immonet-Nr.: 42734584

Anbieter-Objekt-ID: 013620NI-798619

Mietobjekt in Traumlage

Erdgeschosswohnung mieten in Wolfsburg

38442  Wolfsburg
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,200.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
104 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
75.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Fernwärme

Überdurchschnittlich, Sonnenterrasse, eigener Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz, PKW-Stellplatz
Grundstück: parkähnliche Anlage

Diese bezugsfertige Luxuswohnung im beliebten Hofekamp lässt keine Wünsche offen. Der stufenlose Eingang und die Möglichkeit, jede Ebene des Hauses bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen, machen Ihnen das Leben leicht. Die Wohnung erstreckt sich über die vom Licht verwöhnte Haushälfte. Die Terrasse liegt den ganzen Tag über in der Sonne. Diese exklusive Wohnung verfügt über ein schickes Tageslichtbad,ein Gäste-WC mit Dusche, eine Einbauküche, ein modernisiertes Kinder- und Schlafzimmer. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer gelangen Sie bequem auf die wunderschöne Südterrasse.
Die großzügigen Kellerräume sind vielseitig nutzbar und dem Standard entsprechend.
Gartenarbeit, Reinigung des Hausflurs, Winterdienst, Mülltonnen rausstellen-alles wird für Sie erledigt!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Sowohl in Sachen Infrastruktur als auch bei der Nahversorgung lässt Fallersleben kaum
Wünsche offen.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Erwerbstätige mit regelmäßigem Einkommen als
Mieter akzeptiert. Zur Wohnungsbesichtigung bringen Sie bitte Ihren Personalausweis und
eine entsprechende Gehaltsbescheinigung mit. Verlangt werden im Nachgang weitere
persönlichen Daten (Selbstauskunft), eine Schufa-Auskunft und eine Mietkaution in Höhe
von Euro 2.200,-€ (2 Monatsmieten). Wenn Sie mit diesen Details einverstanden sind,
vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

Immonet-Nr.: 42734584

Anbieter-Objekt-ID: 013620NI-798619

Ihr Ansprechpartner

Marion Spieker

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

LBS Immobilien

Heidrun Joos und Marion Spieker -

Poststr. 45

38440 Wolfsburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.