Immonet-Nr.: 42732575

Anbieter-Objekt-ID: DD-Wint145-WE113.1-2192461

Klein + FEIN = Unser neues ZUHAUSE !! 3 Räume + RENOVIERT + Parkett + Wannenbad

Souterrainwohnung mieten in Dresden

Winterbergstraße 145
01237  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
370.00 €
Miete inkl. NK
500.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1942
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
grüne Umgebung
Hochparterre
3-Raum-Wohnng
ca. 51 m²
Parkett-Boden
frisch geweißte Wände
funktionaler Grundriss
hell gefliestes Bad mit Fenster und Wanne
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Kellerabteil

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Diese ca. 51 qm große 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die funktional geschnittene Wohnung, lässt sich gut nach Ihren Bedürfnissen einrichten. So kann der kleinste Raum wunderbar als Kinderzimmer, Büro oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das hell geflieste Bad, welches mit Wanne und Fenster ausgestattet ist, rundet das Gesamtbild ab.

Die sanierten Häuser sind eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit üppigem Pflanzenbewuchs und altem Baumbestand. Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich die Außenanlage zum Entspannen im Grünen und als Treffpunkt zum Plaudern. Auch an die kleinen Bewohner ist mit einem Spielplatz gedacht. Für den gepflegten Zustand sorgt ein Hausmeister. Keller zu den Wohnungen, Fahrradkeller sowie die Abstellräume für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten bieten Garagen und Stellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können.

Ruhig und im Grünen finden Sie die Häuser im Stadtteil Seidnitz/Dobritz mit der Pferderennbahn als Nachbarn. Auch die angrenzende Schrebergartensiedlung bietet interessierten Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten, sich im eigenen Garten zu erholen und den Sommer zu genießen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 700 m Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie unmittelbar in der Dobritzer Straße.

Südlich der Dresdner Innenstadt liegt der grüne Stadtteil Seidnitz-Dobritz. Viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum Großen Garten und die bei Dresdern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Das größte Einkaufszentrum des Stadtviertels, das Seidnitz-Center, wartet mit einer Diskothek und einem Panometer auf, in dem man eine 18 m hohe Rundansicht des historischen Dresdens bestaunen kann. Für die Vorbereitung auf den Ernst des Lebens gibt es in Seidnitz-Dobritz mehrere Grund- und Mittelschulen sowie die Freie Evangelische Schule Dresden. Auch für die ganz Kleinen wird in sieben Kindertagesstätten gesorgt. Teil der guten Infrastruktur ist auch die hohe Ärztedichte. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien verbinden Seidnitz-Dobritz mit dem Rest der Stadt und dem Umland.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.


Kautionshinweis: 740.00 €

Immonet-Nr.: 42732575

Anbieter-Objekt-ID: DD-Wint145-WE113.1-2192461

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Ihr Ansprechpartner

Jens Spohn

Adam-Opel-Straße 15

63322 Rödermark

Ihr Anbieter

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Gerlinde Dorschner

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