Immonet-Nr.: 42633086

Anbieter-Objekt-ID: HI-145-2120919

"Großzügiges Familienhaus mit wunderschön begrüntem Garten in ruhiger Lage"

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13127  Berlin
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Kaufpreis
775,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,696.97 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
429 m²
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
38.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Spitzboden gut ausgebaut mit zusätzlichen 44,5 m² Nutzfläche

- Wunderschön begrünter Garten

- Offene Holzbalkendecke

- Hochwertiger Kamin

- Fußbodenheizung

- Stahlwandpool

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- Spitzboden well developed with additional 44.5 m² usable area

- Beautiful green garden

- Open wooden beam ceiling

- High quality fireplace

- Floor heating

- Steel wall pool

Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Massivbauweise von der Firma Privileg Massivhaus errichtet.

Besonders charakteristisch für dieses Familienhaus ist der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Holzbalkendecke im Erdgeschoss.

Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Wannenbad. Von einem der Schlafzimmer führt eine Bodentreppe in den Spitzboden.

Der Spitzboden ist ausgebaut und gut nutzbar, hier kommen nochmal ca. 45 m² Nutzfläche hinzu. Die Höhe beträgt im Firstbereich 1,95 m.

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The generous single-family house was built in 2009 in solid construction by the company Privileg Massivhaus.

Especially characteristic for this family house is the large, open living, dining and kitchen area with the wooden beam ceiling on the first floor.

In addition, there is a study, a guest toilet and a utility room with built-in shower on the first floor.

On the upper floor there are three bedrooms and the bathroom with tub. From one of the bedrooms a loft staircase leads to the attic floor.

The attic is developed and well usable, here again approx. 45 m² floor space is added. The height in the ridge area is 1.95 m.

Französisch Buchholz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow und eignet sich aufgrund seiner Stadtrandlage ideal für großstadtmüde Berliner.

Über den Autobahnzubringer Pankow gelangt man schnell in die Innenstadt oder auch ins Brandenburger Umland.

Um die Natur zu genießen, muss man jedoch nicht weit fahren. Das Naherholungsgebiet Arkenberge mit seinen Kiesseen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Diverse Geschäfte wie zum Beispiel ein Rewe, ein Aldi, ein Dänisches Bettenlager und ein Bauhaus befinden sich in der Nähe. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

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French Buchholz is a district of Berlin in the district of Pankow and due to its location on the outskirts of the city it is ideal for city tired Berliners.

The Pankow freeway feeder road quickly takes you into the city centre or into the Brandenburg surrounding area.

To enjoy nature, however, you do not have to drive far. The local recreation area Arkenberge with its gravel lakes can be reached by bike in a few minutes.

Various stores such as a Rewe, an Aldi, a Danish bed camp and a Bauhaus are nearby. A kindergarten and an elementary school are also in the immediate vicinity.

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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As a commercial enterprise we are of course dependent on the payment of a commission.

A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% each (incl. VAT) on the actual purchase price is deemed agreed.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 42633086

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