Immonet-Nr.: 42623896

Anbieter-Objekt-ID: S12713/1-247099

Hermann Immobilien: Einziehen & Wohlfühlen

Etagenwohnung kaufen in Langen

Am Schleifweg 16
63225  Langen
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Kaufpreis
449,900.00 €
Kaufpreis/ m²
5,266.92 €
Courtage für Käufer
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85.42 m²
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
45.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
KfW Effizienzhaus 55
Loggia mit Privatgarten
Fußbodenheizung
Parkett
Glasfasertapete
Modernes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Abstellraum
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Das Projekt "Wohnen Am Speierling - Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage" im KfW-55-Standard entsteht am südöstlichen Stadtrand der Stadt Langen.

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 80 Wohneinheiten.

Besonderheit und gestalterisches Zentrum der Wohnanlage ist der "Speierling", ein über 100 Jahre alter Apfelbaum. Das Naturdenkmal wird mit seiner Schutzzone in die Außenlage integriert und ist im Wohnquartier dauerhaft zu erhalten.

Sichern Sie sich jetzt noch den Tilgungs- oder Investitionszuschuss durch die KfW-Bank.

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.





Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Hinweis:
Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Standort:
Wer sich mit dem Erwerb einer Immobile befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle
Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des
Rhein-Main-Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

In Top-Lage am Langener Steinberg entstehen 4 Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten,
unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 56 und 141 m² und in gehobener, moderner Ausstattung.

Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den markanten Speierling herum. Der Baum mit einem imposanten Kronendurchmesser von ca. 18 Metern wird auf dem Areal erhalten bleiben und dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben.

Immonet-Nr.: 42623896

Anbieter-Objekt-ID: S12713/1-247099

Das Projekt „Wohnen Am Speierling - Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage“ im KfW-55-Standard entsteht am südöstlichen Stadtrand der Stadt Langen....

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