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Immonet-Nr.: 42616054

Anbieter-Objekt-ID: 1868-65782

Viel Platz für die ganze Familie in DO´s bester Lage: Geräumiges DHH mit großem Garten!

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44229  Dortmund
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Kaufpreis
692,500.00 €
Courtage für Käufer
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
703 m²
Baujahr
1939
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
166.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1939
  • Kabelanschluss

Primärenergieträger: GAS

Das Haus besticht durch seine gut durchdachte und zeitlos moderne Ausstattung. Der repräsentative Wohn-Essbereich mit seinen hochwertigen Granitböden und -arbeitsflächen (Küche) im Erdgeschoss öffnet sich über den lichtdurchfluteten Wintergarten (mit Kamin!) zum großen Garten. Das Obergeschoss als klassische Schlafetage umfasst Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad. Überraschend geräumig präsentiert sich das zum Atelier ausgebaute Dachgeschoss, das nicht nur von Freiberuflern als Homeoffice mit bis zu drei Schreibtischen genutzt werden kann. Die gut getarnte Doppelgarage vor dem Haus bietet ungewöhnlich viel Platz: Aufgrund der Deckenhöhe kann auf einer Seite sogar bequem ein Wohnmobil abgestellt werden.

Viel Platz für die ganze Familie in Dortmunds bester Lage: Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet umfangreiche Entfaltungsmöglichkeiten - besonders während der Krise.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Lücklemberg gilt nicht nur unter Insidern als gefragteste Lage innerhalb Dortmunds. Als Grund hierfür wird von unseren Kunden neben der aufgelockerten Eigenheim-Bebauung und der guten Infrastruktur oft die familiär geprägte Nachbarschaft genannt, die trotz Wohnens in einer Großstadt ein verbindliches und niveauvolles Miteinander ermöglicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte und verschiedene Schulen liegen ebenso in fußläufiger Entfernung unseres Objektes wie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Stichworte:
Nutzfläche: 27,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 42616054

Anbieter-Objekt-ID: 1868-65782

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Ihr Ansprechpartner

Raphael Spieker

Münsterstr. 13

44145 Dortmund

Ihr Anbieter

Spieker Immobilien GmbH

Klaus Spieker

Münsterstr. 13

44145 Dortmund

IPA Platin Partner

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