Immonet-Nr.: 42615723

Anbieter-Objekt-ID: QC737-2468593

Neubauprojekt 2021 ! Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage in Kelmis

Sonstiges Haus kaufen in Belgien-Kelmis

Kaufpreis
308,961.82 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
306 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
0.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte ) in schöner und ruhiger Lage in Kelmis.

Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfließen und realisiert werden.
Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen.

Entdecken Sie die Vorteile dieser grenznahen Lage, wie zum Beispiel die Auswahl zwischen deutschen und belgischen Supermärkten mit ihren typischen Spezialitäten, die Wahl zwischen verschiedenen Schulsystemen und nicht zuletzt die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten
Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.

Die energiesparende Massivbauweise mit Dämmung und Dreifachverglasung verschont in Verbindung mit der modernen Gasheizung Ihren Geldbeutel.

Wohnfläche : ca. 130 qm
Nutzfläche: ca.15 qm

Süd-Westgrundstück: ca. 306 qm

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Bad und 3 weitere Schlafzimmer

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Nachtdiele, 1 großes Schlafzimmer, ein Bad und ein Speicher

Gartenebene: Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich auf Gartenebene, da es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Immobilie in Hanglage handelt. Der Garten ist jedoch ebenerdig.


Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.
Die Heizungsanlage wird über Gas gespeist.

Grundsätzlich sind folgende Arbeiten und Kosten in unserem Angebot enthalten:

12 cm PIR Außenisolierung
24 cm Dachisolierung
10 cm Bodenisolierung
Doppelverglasung
Rollladen
Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon / Internet
Gasheizung
Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Regelung pro Raum
Bodenbeläge in allen Räumen
Komplette Sanitärausstattung
Gepflasterte Einfahrt
Belegte Terrasse aus keramischem Belag
Gartenhaus
Hecke

Gerne können wir Ihnen noch mehr anbieten. z.B. Gartengestaltung, Anstrich, uvm.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 10.01.2030Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 01.12.2030Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 02.12.2030Endenergiebedarf: 105.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B

Preisinformation:

308.961,82

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 42615723

Anbieter-Objekt-ID: QC737-2468593

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Ihr Ansprechpartner

Cornelia Moll

Haupstr. 61

4730 RAEREN

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