Immonet-Nr.: 42615353

Anbieter-Objekt-ID: 635-2159834

Tolle 2 Zi. Whg. mit neuwertiger Ausstattung, Balkon und Eckbadewanne

Etagenwohnung mieten in Offenbach am Main

63065  Offenbach am Main
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
850.00 €
Miete inkl. NK
1,000.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,550.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.01.2021
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
Energieeffiziente Bauweise mit neuester Technik nach KfW 55 Standard
Personenaufzug in allen Gebäuden ab Tiefgarage/Keller
Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen
Hochwertige, moderne Fliesen in Küche und Bad
Edle Laminatböden in allen weiteren Räumen
EBK kann gegen Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden
Badezimmer mit luxuriöser Sanitär- und Fliesenausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Intelligente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung
Rollläden an allen Fenstern
Geräumige Balkon-Lounge
Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
Garten zur Mitnutzung im begrünten Innenhof mit Spielplatz
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 12.01.2016
- gültig bis: 11.01.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 50,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2015

---------------

Herzlich willkommen im Green Parc, verwirklichen Sie Wohnen und Leben in einem der modernsten Wohnensembles Offenbachs. Nicht nur die energieeffiziente KfW 55-Bauweise und das insgesamt sensationell konzipierte Wohnprojekt haben bereits viele Interessenten hellauf begeistert, sondern auch die spektakuläre Lage und insbesondere auch der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen durch den Personenaufzug ab Tiefgarage/Keller. Im 3. OG des Hauses erwartet Sie die 60 m² 2-Raum-Wohnung, die Sie begeistern wird! Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach- und Schallschutzverglasung, so wie über Rollläden an allen Fenstern. Die intelligente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein perfektes Raumklima zu allen Jahreszeiten, die Fußbodenheizung mit separater Einzelraumregelung sorgt dabei für den heimeligen Wohlfühlcharakter. Die Wohnung empfängt Sie hell und geräumig, vom Entree aus erreichen Sie bequem alle Zimmer. Der Schlafraum ist in ruhiger Lage angelegt - für ungestörten, erholsamen Schlaf. Das Tageslichtbad besitzt Wellnesscharakter, es bietet neben exklusiver Sanitärausstattung und modernen Fliesen auch einen WM-Stellplatz. Der im Wohnraum integrierte Küchenbereich zeigt sich kommunikativ, hell und geräumig, hier macht Kochen so richtig Spaß! Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Stellfläche für Ihre Wohnideen. Abgerundet wird dieses spektakuläre Angebot von dem sonnenverwöhnten Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und vielmehr die Bezeichnung Freisitz-Lounge verdient hat. Genießen Sie Ihr Frühstück an der frischen Luft und lassen Sie die Sommerabende erholsam ausklingen.

Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil, die Gartenanlage und der Innenhof stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.

Preisinformation:

Kaltmiete: 850,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR (inkl. Heizkosten)
Kaution: 2.550,00 EUR (3 Monatskaltmieten)

Freuen Sie sich auf ein Umfeld, das Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Historie und Moderne, Entspannen und Erlebnisse, in angenehmster Weise miteinanderverbindet. Offenbach verändert sich, immer mehr bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt und lassen sich hier nieder. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt führen dazu, dass die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwächst. Die Aufwertung der Innenstadt und die Veränderung des gesamten Stadtbildes eröffnen Bewohnern und Immobilieninvestoren gute und sichere Perspektiven.

Das Wohn-Ensemble Green Parc befindet sich in optimaler Lage von Offenbach am Main und bildet das neue Stadttor! Für Erledigungen und zur Naherholung ist kein PKW erforderlich. Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn- und Busanschlüsse sind fußläufig zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Minuten von Ihrer Haustür aus die Mainpromenade. Aber auch mit dem Pkw haben Sie hier eine sehr gute Anbindung. Schnell erreichen Sie Offenbach-Kaiserlei mit der Anbindung zur Autobahn A 661 und weiterführend zur A 5 und A 3. Frankfurt oder Haunau sind ebenfalls in Kürze erreicht.

Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 keine Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: B1-16, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Kindergarten: 0.30000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80000, Distanz vom Zentrum: 0.80000, Distanz zu Naherholung: 0.30000, Distanz zu Sportanlagen: 0.30000

Immonet-Nr.: 42615353

Anbieter-Objekt-ID: 635-2159834

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Team Immogate24 Consulting Reininger

Rathenaustr. 4

63067 Offenbach am Main

Ihr Anbieter

Immogate24 Consulting

Daniela Reininger

Rathenaustr. 4

63067 Offenbach am Main

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.