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Immonet-Nr.: 42581666

Anbieter-Objekt-ID: 1072-322434

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mönchengladbach

Wohnung kaufen in Mönchengladbach

Gasstr. 130
41236  Mönchengladbach
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Kaufpreis
235,000.00 €
Courtage für Käufer
Courtage nach Vereinbarung
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
107 m²
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Gas

Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 8-Familienhauses in Mönchengladbach-Rheydt nicht weit vom Zentrum entfernt. Auch der Bahnhof und verschiedene Busanbindungen sind unweit erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107qm.
Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den hell gefliesten Flur, von wo aus die erste Tür nach links in das große helle Wohnzimmer mit anschließendem Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die großzügige Küche mit Essplatz. Vom Flur aus nach rechts liegen 2 Kinderzimmer, jeweils mit großen Fenstern.
Geradedurch erreicht man nach links das Bad mit Wanne und Dusche und geradeaus das Gäste-WC. Neben der Eingangstür führt eine sehr schöne Wendeltreppe nach oben in das große Elternschlafzimmer/Studio. Es handelt sich hier um ein Haus, in dem ausschließlich ruhige Anwohner leben. Der Energieausweis weist den Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²a) aus. Im Übrigen gehört eine Garage zu dem Objekt.

Das Objekt befindet sich in einer guten und begehrten Wohnlage in der Nähe des Volksgartens von Mönchengladbach. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Von hier aus gelangt man rasch nach Krefeld und in die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Immonet-Nr.: 42581666

Anbieter-Objekt-ID: 1072-322434

Ihr Ansprechpartner

Gisela Bertulot

Adam-Houx-Str. 18

41372 Niederkrüchten

Ihr Anbieter

Immobilien & Hausverwaltung Bertulot

Gisela Bertulot

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41372 Niederkrüchten

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