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Immonet-Nr.: 42581269

Anbieter-Objekt-ID: 2020-33_7-2016136

ERSTBEZUG - Exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung & Dachterrasse

Penthouse mieten in Hamburg

Saseler Chaussee
22393  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,800.00 €
Miete inkl. NK
3,060.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten
130.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,400.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
151.24 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.06.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
11.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: LUFTWP

- Kfw Effizienshaus 55 Standard
- Luxuriöse Ausstattung sowie moderner Grundriss
- Heller offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Großzügig geschnittene Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche inkl. JUNO Einbaugeräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler & Ceranherd) und NEFF Dunstabzugshaube
- Erstklassig ausgestattetes Vollbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche mit XXL-Regenduschkopf, BURGBAD Waschtischunterschrank, Spiegel und Handtuchheizkörper
- Master Bedroom inkl. Ankleidezimmer und mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- 1 Kinderzimmer
- 1 Gäste-/Arbeitszimmer
- Gäste-WC inkl. Waschtischunterschrank
- Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
- Hell gefliestes Vollbad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Cat 7 Verkabelung
- Fenster 3-Fach-Verglasung
- HWR angrenzend zur Küche und mit Zugang zur Dachterrasse
- Jede Wohnung wird inkl. eines Kellerraumes vermietet
- Gemeinschaftskeller für Fahrräder
- Zu jeder Wohnung kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl. angemietet werden

In zentraler Lage von Hamburg-Sasel entsteht ein exklusives Wohngebäude mit 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, einem luxuriösem Penthouse inkl. Dachterrasse, sowie einer Souterrain-Gewerbefläche mit Potential. Der Neubau wird im mordernen Kfw-55 Standard errichtet. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort.

In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen das Penthouse, welches mit seiner ca. 151,00 qm Wohnfläche sowie durch seine luxuriöse Ausstattung und der einmaligen Dachterrasse überzeugt.

Wohnung 7: 151,00 qm, Dachgeschoss, NKM: 2.800,00€ zzgl. NK und Kaution

Der Erstbezug ist zum 1. Juni 2021 geplant.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Das exklusive Mehrfamilienhaus entsteht in einer Lage mit hohem Wohnwert. Der Stadtteil Sasel gehört dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der gleichzeitigen Nähe zur Natur, zu den beliebtesten der Walddörfer. Auf kurzem Wege erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Ärzte und Apotheken.

Der alte Ortskern ist noch heute Zentrum Sasels. Der hier zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist für seine umfangreiche Auswahl bekannt und lockt auch Besucher aus anderen Stadtteilen. Für gehobenere Ansprüche bietet das nahe gelegene Alstertaler- Einkaufszentrum ein vielfältiges Angebot.

Durch seine Lage im Alstertal ist Sasel vor allem für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv. Alster und Saselbek bieten die Möglichkeit zum Spazierengehen und Paddeln. Erholung findet man zudem im Saseler Park und an der Berner Au. Für Freizeitwert sorgen auch mehrere Sport- und Gesangsvereine. Das auf Initiative Saseler Bürger gegründete Kulturzentrum Sasel-Haus ist auch über den Stadtteil hinaus bekannt.

Von der in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle "Stadtbahnstraße" gelangen Sie nach Ohlsdorf, Volksdorf, Bargteheide oder in die Hamburger Innenstadt (Buslinie 174, 374, 607 sowie 627). Die S1 benötigt vom Bahnhof Poppenbüttel lediglich 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Kabelkosten sind in Nebenkosten enthalten
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Immonet-Nr.: 42581269

Anbieter-Objekt-ID: 2020-33_7-2016136

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Peter-Marquard-Str. 12

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