Immonet-Nr.: 42565972

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Provisionsfrei! Wohnpark Großröhrsdorf - Reihenhaus 2 - Grundstück F

Reihenmittelhaus kaufen in Großröhrsdorf

01900  Großröhrsdorf
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
229 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
- Wohnpark mit 11 modernen Stadtvillen
- 5 Einfamilienhäuser, 1 Doppelhaus & 4 Reihenhäuser
- bezugsfertig: 2021 / 2022
- Wohnflächen von ca. 139 m2 - 173 m2
- pflegeleichte Grundstücke bis ca. 843 m2
- energieeffizientes Bauen (KFW 55 Standard)
- günstige Finanzierungsmöglichkeit durch Förderzuschüsse
- Anschluss für eine mögliche Elektro-Auto-Ladestation vorhanden
- Häuser mit 6-7 Zimmern
- Luft-Wärme-Pumpe, 3-fach verglaste Fenster
- moderne und durchdachte Grundrisse
- zwei Vollgeschosse, keine Dachschrägen
- hochwertige Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
- sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss)
- Netzwerkverkabelung in den Häusern
- großzügige Terrassen
- freundlich gestalte Außenanlage
- auf Wusch mit hochwertigem Carport
- Küchengutscheine im Wert von 5.000 €

Historisch, modern, familiär - das stadtnahe Neubau-Ensemble wird auf dem Areal der ehemaligen Großröhrsdorfer-Frauenklinik, dem Carl-Großmann-Stift errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 7.500 m². Der hochwertige Wohnpark mit seinen 7 Stadtvillen und 4 Reihenhauseinheiten entsteht in bester Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden des Dresdner-Speckgürtels mit perfekter Infrastruktur und optimaler verkehrstechnischer Anbindung. Das Vorhaben erfolgt in 3 Bauabschnitten. Es entstehen förderfähige, energieeffiziente KFW 55- Häuser (zinsgünstiges KFW-Darlehen und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss möglich!) mit 6-7 Zimmern und Wohnflächen von ca. 139 m² - 173 m² sowie großzügige Terrassen von bis zu ca. 24 m². Vorteilhaft-geschnittene Grundrisse, hochwertige Fußbodenbeläge, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine moderne Sanitärausstattung sorgen für eine hohe Wohnqualität der zukünftigen Bewohner. Bei der Ausstattung der Wohnungen besteht auf Wunsch eine gewisse Mitgestaltungsfreiheit der Erwerber. Hierzu wird ein Bemusterungskatalog zur Verfügung gestellt. Abgerundet werden die Stadtvillen durch eine freundlich gestaltete Außenanlage.

Idyllisches Leben im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Das erwartet Sie in unseren hochmodernen Stadtvillen im schönen Großröhrsdorf. Als Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens (Barockschloss Rammenau, Schlosspark Pillnitz, Burg Stolpen etc.) bis hin zum Osterzgerbirge liegt Großröhrsdorf in herrlicher Umgebung mit ausgedehnten Waldgebieten (Heidelandschaft), Teichen und kleineren Fließgewässern, welche zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Das Masseneibad - eines der schönsten Erlebnisbäder Sachsens - sowie der Campingplatz am Stausee im Nachbarort Kleinröhrsdorf als auch ein kleines Ski-Gebiet in der westlichen Oberlausitz runden das umfangreiche Sport-und Freizeitangebot der Region ab. Jedoch auch die Stadt selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten (z.B. die barocke Stadtkirche, das Rathaus, die Kulturfabrik etc.) und vorzügliche gastronomische Einrichtungen. Für Familien ist in Großröhrsdorf alles geboten. Neben einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur, welche sich über alle Bildungsstufen von Grundschule über Oberschule bis zum Gymnasium erstreckt, sind außerdem 4 Kindertageseinrichtungen und Ärzte sämtlicher Fachrichtungen im Ort ansässig. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Kaufland, Netto), Tankstellen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung des neu entstehenden Wohnparks. Über die Autobahnanschlussstellen der A4 in Ohorn und Pulsnitz , welche ca. 2,8 km vom Wohnpark entfernt liegen, gelangen Sie schnell in alle umliegenden Städte und Ortschaften und zum Flughafen. Großröhrsdorf ist außerdem sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof Großröhrsdorf liegt an der Bahnstrecke Kamenz-Radeberg-Dresden und wird im Personenverkehr von der Städtebahn Sachsen bedient. Mit der S-Bahn erreicht man das Dresdner Stadtzentrum in weniger als 30 Minuten. Meißen, Moritzburg und die Sächsische Schweiz sind ebenfalls schnell erreichte Kultur-Highlights.

Internet-Projektseite:
www.wohnpark-grossroehrsdorf.de

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Anbieter-Objekt-ID: A22KD3G_2XT634H-1358419

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auf Anfrage 165 m² zum Exposé
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auf Anfrage 139 m² zum Exposé
auf Anfrage 140 m² zum Exposé
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